Buizegemlei 113, 2650 Edegem

Buizegemlei 113 - 2650 Edegem - In een rustige woonwijk te Edegem bieden wij u deze goed onderhouden gezinswoning (202m²) aan op een zuidgericht perceel van 231m². De woning is gelegen op een centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Edegem en Hove, in directe nabijheid van het station van Hove, winkels, scholen, verbindingswegen, ... Tevens op wandelafstand vindt u de Romeinse Put waar u kan genieten van groen en rust! Voor de woning is er een oprit waar u 2 wagens kan parkeren. De woning zelf werd gebouwd in 1974 en werd een eerste keer opgefrist rond het jaar 2000. Ze beschikt voornamelijk over dubbele beglazing met houten schrijnwerk en de centrale verwarming verloopt op stookolie. De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI en dient dus aangepast te worden. Ondanks de klassieke insteek zal u merken dat de woning werkelijk heel goed onderhouden is geweest en dus quasi instapklaar is. Indeling: Op het gelijkvloers betreden we de woning via de zeer ruime inkomhal. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de inpandige garage met automatische poort. Lopen we verder door bereiken we de berging/bureau waarlangs u toegang hebt naar de aangelegde tuin met terras. Tevens is er op het gelijkvloers een technische ruimte waar we de cv-ketel terugvinden. Op de eerste verdieping treffen we een lichte leefruimte aan op mooie parket en een ingerichte keuken voorzien met toestellen. Ook op de eerste verdieping is er een terras met een vernieuwde trap naar de tuin. In de hal is er een eerste toilet. Op de tweede verdieping zijn er respectievelijk 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, toilet en een bdakamermeubel met spiegel en opbergkastjes. De zuidgerichte tuin is een absolute troef. Het kunstgras maakt de tuin extra onderhoudsvriendelijk. Graag som ik voor u nog eens de pluspunten op van deze ruime gezinswoning in Edegem: Centrale locatie: op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen en de Romeinse Put. Ruime gezinswoning met een gevelbreedte van 7m inpandige garage oprit Zuidgerichte tuin 2 terrassen Lichte leefruimte op kwalitatieve parket ingerichte keuken 3 volwaardige slaapkamers EPC 347 kWh/m² jaar Stedenbouw op aanvraag P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.