Appelstraat 4A, 2140 Borgerhout

Appelstraat 4A - 2140 Borgerhout - Wonen in hartje Boho, in een verzorgde duplex met maar liefst 3 slaapkamers, mooie, lichte materialen en massa’s opbergruimte, dat is dit appartement in een notendop. Bonus: de lage kosten, het goede EPC én de multifunctionele zolder waar je nog alle kanten mee uit kunt.
Via de gemeenschappelijke inkomhal beneden stap je het gebouw binnen – let op de originele vloertegeltjes en trap – en ga je naar het derde, waar je de duplex binnenkomt in de grote, lichte leefruimte. De gezellige, lichte parketvloer springt meteen in het oog en is al een voorsmaakje van de kwalitatieve materialen die hier werden gebruikt voor de renovatie. Aan de straatkant stroomt het daglicht naar binnen, een prima plekje dus om een bureauplank te installeren, dus, of een leeshoekje with a view. Daarnaast is er nog plaats voor een zithoek en een eettafel, naast de open, witte keuken.
Massa’s licht & 123 m² bewoonbare oppervlakte! Die heeft een praktische tegelvloer en is volledig geïnstalleerd, met een toffe witte spatwand van metrotegeltjes, een elektrische kookplaat, ingebouwde dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, diepvries en heel wat kasten en lades. De keukenwand loopt over in de bergkast, waar je heel veel spullen, poetsgerief en voorraad in kwijt kunt. Tegenover de bergkast heb je nog een muur met ingemaakte kasten waarin de wasmachine en de droogkast subtiel werden weggewerkt, handig! Ook leuk: de bergkasten zijn open, dus je kunt nog kiezen voor mooie houten schuifdeuren op maat, als elegant kleuraccent, of voor subtiel witte deuren die overgaan in de rest van de lichte muren en kasten. Ook nog op deze verdieping: een apart gastentoilet en een eerste, lichte slaapkamer met dezelfde parketvloer en een ingemaakte kast.
Via de open houten trap in de leefruimte ga je naar de vierde verdieping, waar je onder het schuine dak nog twee slaapkamers en een grote badkamer hebt. Die laatste is helemaal betegeld met een prachtige grijze XL-tegel, en heeft een ruime inloopdouche, bad, dubbele lavabo met grote ladenkast eronder en een brede spiegelkast.
De hal en de twee lichte slaapkamers hierboven hebben dezelfde mooie parketvloer als beneden, één van de twee heeft een strak houten bureaublad van wel 4 meter lang tegen de muur. Ideaal dus als home office! De derde kamer is compacter en knus, zo onder het dak. Via een vlizotrap in het plafond heb je toegang tot de grote, gezellige zolder, die je nog kunt isoleren en customizen naar wens. Je hebt hier maar liefst 25 m2 tot je beschikking!
Bruisende buurt & de Roma als achterbuur Je woont hier op een absolute toplocatie in Borgerhout: vlakbij het Zeno X Museum, de Roma en de bruisende Turnhoutsebaan met al zijn (buurt)winkels en openbaar vervoer voor de deur, en met het gezellige Moorkensplein en Krugerplein op wandelafstand. Van hieruit ben je ook zo de Singel en de Ring op, of fiets je in 5 minuutjes naar het mooie groene Rivierenhof.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1934. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 285.000, ofwel ± € 2.317 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 602. Online sinds juli 2023. Het EPC-label is B (143 kWh/m²). Het telt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een perceel van 167 m², een bewoonbare oppervlakte van 123 m².