Avenue du Guéret 34, 1300 Limal

Avenue du Guéret 34 - 1300 Limal - Century21 ImmoBW vous présente cette magnifique et spacieuse villa d'architecte comprenant 5 chambres avec double garage, jardin et terrasse sur un terrain de 13a11ca. Vous serez séduit par les espaces de vie et l'architecture que propose ce bien atypique situé dans un clos privatif ! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue un vaste séjour de /-51m² articulé sur 2 niveaux (sol en marbre) offrant un salon avec cheminée et insert, et une salle à manger séparée, un espace bureau, une cuisine équipée ouverte de /-13 m² avec comptoir de séparation, une seconde cuisine de /- 9 m² entièrement équipée d'appareils électroménagers, 2 chambres disposant d'une salle de douche en mosaïques avec douche italienne et lavabo, une suite parentale de /- 33m² avec salle de bain ouverte proposant un grand bain rond et deux vasques, dressing et WC séparés, terrasse en bois. La maison dispose d'un garage pour 2 voitures avec large porte et accès vers un bureau/salle polyvalente de /-12 m² situé à l'étage. Elle dispose également d'une vaste véranda d'une superficie de /-35 m² avec cheminée. L'étage se compose d'un hall de nuit et de 2 chambres partageant une salle de douche avec lavabo et WC. Une seconde entrée privative menant à l'étage permet d'aménager le bien en maison "kangourou" ou d'abriter une profession libérale. Le jardin, très privatif, contient 1 abri de jardin et une grande terrasse idéalement orientée au sud-ouest. Chauffage électrique. PEB: G - 553 kWh/m².an (N° 20230707021421). Idéalement située dans un clos privatif tout en étant proche des facilités (écoles, transports, accès à la E411...). Des travaux sont à prévoir (toit à réviser, rafraichissements). Infos et visites au 010/770.770