Boulevard Léopold Ii - Leopold Ii-Laan 279, 1081 Koekelberg

Boulevard Léopold Ii - Leopold Ii-Laan 279 - 1081 Koekelberg - Bel appartement situé au premier étage d’un immeuble de style Beaux-Arts, signé Arthur Pladet, datant de 1926. L’immeuble est construit sur une parcelle traversante de sorte qu’il compte deux façades : la façade principale donne sur le Boulevard Léopold II ; la seconde façade, sur la rue Léon Fourez. L’appartement totalise une surface de 120 m². Il compte un grand séjour (salon/salle-à-manger) de 39 m², une grande salle de bain de 9 m², deux chambres dont l’une (14m²) comprend de nombreux placards sur mesure et l’autre (20m²) dont les murs ont été intégralement rénovés à l’argile en 2022. L’appartement compte également un hall d’entrée (4 m²) ; une cuisine équipée (9 m²) donnant sur une terrasse couverte très pratique ; deux espaces actuellement utilisés comme bureaux (7 m² et 18 m²) et une grande terrasse à l’arrière (16 m²). La plupart des châssis ont été remplacés en 2021 par des châssis double vitrage à isolation thermique et acoustique. L’appartement se caractérise également par ses hauts plafonds avec moulures (hauteur sous plafond : 3.2 m). Il se situe dans une petite copropriété sans syndic (pas de frais de syndic) qui compte 4 logements. L’appartement se situe à deux pas de la station Simonis, à 20 minutes à pieds du centre-ville, à 2 minutes du parc Elizabeth (Basilique de Koekelberg), à 20 minutes à pied de place du Miroir (marché, commerces, restaurants…). Crèches et écoles accessibles à pieds. Appartement avec beaucoup de cachet, coup de cœur assuré.