Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 240 m2.

Terug naar resultaten

Rue Bois Léon 74, 4537 Verlaine

Huis in Verlaine

240 m² wonen

1475 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Het vastgoedkantoor MARNEFFE presenteert dit veelzijdige pand in Verlaine (Bodegnée). Deze charmante woning biedt meerdere opties: een eengezinswoning met 5 kamers, een huis met 3 slaapkamers plus een kantoorruimte en appartement, of een woonhuis met zelfstandige bedrijfsruimte. U zult gecharmeerd zijn door de bijzondere kenmerken en het potentieel van deze woning. De indeling is als volgt: op de begane grond bevinden zich een hal, een woonkamer van 48m², eetkamer, keuken van 19m², wasruimte, toilet en garage. Op de eerste verdieping vindt u in het 'huis'-gedeelte een nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 20m², 10m² en 10m², kantoor / kleedkamer van 8m², badkamer met toilet en apart toilet (mogelijkheid om een extra badkamer te creëren). In het 'appartement'-gedeelte bevinden zich een keuken, woonkamer, een slaapkamer van 13m² en een doucheruimte (met toilet). De buitenruimte is royaal: een terras van 60m² en een naar het westen georiënteerde tuin van bijna 1200m². Uitrusting: houten kozijnen met dubbel en enkel glas, houtkachel en houthaard. Er zijn wat renovaties nodig, zoals aan het verwarmingssysteem, de elektriciteit, een deel van het raamwerk en de sanitaire voorzieningen. Dit pand biedt vele mogelijkheden en is geschikt voor allerlei projecten. Een echte aanrader, kom snel een kijkje nemen! EPC F 490 kWh/m².jaar - nr.

Omschrijving van de makelaar

Rue Bois Léon 74 - 4537 Verlaine - L'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce bien aux multiples possibilités sur Verlaine (Bodegnée). Cette charmante habitation vous offre plusieurs options : maison unifamiliale de 5 chambres, maison de 3 chambres bureau appartement ou maison activité professionnelle indépendante. Vous serez séduits par le cachet et le potentiel de cette bâtisse.
L'habitation est composée comme suit: au rez-de-chaussée : hall, séjour de 48m², salle à manger, cuisine de 19m², buanderie, WC et garage.
A l'étage: Dans la partie "maison", hall de nuit, 3 chambres de respectivement 20m², 10m² et 10m², bureau / dressing de 8m², salle de bain avec WC et WC indépendant (possibilité de refaire une salle de bain). Dans la partie "appartement", cuisine, séjour, une chambre de 13m² et une salle de douche (avec WC).
Extérieurs : Terrasse de 60m² et jardin de près de 1200m² idéalement orientés Ouest.
Equipements : châssis bois double et simple vitrage, poêle à bois et cassette à bois.
Travaux à prévoir : rénovation totale du bien (système de chauffage, électricité, une partie des châssis, sanitaires...)
Bâtisse aux multiples possibilités et pouvant accueillir tout type de projet. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder!
PEB F 490 kWh/m².an - n°20230619032005 Plus d'infos au 019 770 500 ou https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/5448653