Rue sohier , 6040 Jumet

Rue sohier - 6040 Jumet - JUMET - rue Sohier 25 : Dans une rue à proximité des axes et facilités, cette maison à rénover se compose de la manière suivant : un salon avec la présence d'une cheminée, salle à manger, cuisine semi-équipée avec coin repas possible, et WC séparé, accès direct sur le jardin depuis la cuisine. Au premier étage, une 1ère chambre, avec accès sur la salle de bains avec : meuble évier de rangement, baignoire, WC et raccordement éventuel pour machine à laver et espace dressing/rangement compris dans cette pièce également, et en enfilade, accès à la 2ème grande chambre. Au 2ème étage: accès au grenier aménageable en chambre(s) supplémentaire(s). La maison est également cavée, avec espace de stockage et chaufferie présente au sous-sol. Extérieurs: jardin clôturé avec une remise de rangement dans le fonds de celui-ci avec raccordements prévus pour machine à laver éventuellement et présence des 2 citernes mazout de 1000L. Installations techniques : châssis bois simple vitrage et un en PVC DV, compteur mono-horaire, électricité à remettre en conformité, ancien chauffe-eau pour la production d'eau chaude, chauffage central mazout, chaudière Saint-Roch récente, toiture en tuile (non-isolée) mais refaite il y a une quinzaine d'années. ATTENTION : servitude de passage pour cette maison et maisons voisines de part et d'autre: via un passage latéral sur la droite de la maison, jusque le long du jardin de celle-ci pour accès au terrain voisin. PEB E - 425 kWh/m2.an - CU: 20221217004648 - Faire offre à partir de 135.000€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires)COMPOSITION:

Cave
Cave
Chaudière 1,4m x 3,0m = 4,0m²
Rez-de-chaussée
salon 3,1m x 4,6m = 14,4m²
Salle à manger 4,5m x 4,1m = 18,5m²
Cuisine semi-équipée 4,5m x 3,4m = 15,6m²
WC ,9m x 1,4m = 1,3m²
Étage 1
Chambre à coucher 4,5m x 3,0m = 13,4m²
Salle de bains 4,0m x 2,5m = 10,2m²
Débarras 1,8m x 1,8m = 3,3m²
Buanderie 2,2m x 1,7m = 3,6m²
Chambre à coucher 4,6m x 3,4m = 15,8m²
Étage 2
Grenier 14,2m x 3,5m = 49,1m²