Rue Jean Ester 150, 6030 Charleroi-marchienne-au-pont

Rue Jean Ester 150 - 6030 Charleroi-marchienne-au-pont - ⚠️ À VENDRE - MAISON À RENOVER ⚠️

Maison de commerce à rénover à 6030 Marchienne-au-Pont
Marchienne-au-Pont à vendre maison de commerce à rénover :

Au rez-de-chaussée : grandes pièces de vie (ancien commerce), salon, cuisine meublée et équipée d'une cuisinière, un frigo, un lave vaisselle et une hotte, une salle à manger lumineuse avec une très belle vue en contre bas. Possibilité d'y faire une pièce supplémentaire (véranda), plate-forme conçue pour ce projet. Rez de chaussée lumineux.

À l'étage, deux chambres et une avec une salle de bain et sanitaire.
Au grenier, deux chambres et un espace de rangement dans le hall de nuit.

Présence de caves saines, une partie est carrelée et transformée en atelier avec une ancienne chambre froide. L'atelier peut faire office de grande buanderie ou salle de jeu/bureau (présence de lumière de jour).

Présence d'un jardin avec petite remise.
Présence d'un accès (commun) via la rue de Finlande afin d'accéder au jardin. Très pratique pour décharger une remorque ou ranger les vélos dans l'atelier.

L'accès au jardin se fait actuellement via la cave.

Présence du gaz de ville
Châssis simple vitrage alu avec volets partout côté jardin.
Présence d'une citerne d'eau de pluie
Électricité non-conforme
Actuellement le RC est supérieur à 745€ car le bien est repris en maison de commerce cependant les démarches sont possibles afin d'avoir un RC inférieur (maison unifamiliale).
PEB E 405 kWh/m2.an
20221102026315
F.o 79.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
www.bureausavini.be
Bureau Savini 071/535.796