Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 181 m2.

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Rue des Combattants 122, 1310 La-hulpe

Huis in La-hulpe

181 m² wonen

185 m² perceel

6 slaapkamers

4 badkamers

~~€475.000~~

Over deze woning

We zijn verheugd om u dit nieuwe investeringspand te presenteren. Het is ideaal gelegen in de hoofdstraat van La Hulpe, dichtbij alle voorzieningen. Het biedt 2 accommodaties, één op de eerste verdieping met een tuin en een terras (EPC C) en een tweede op de tweede verdieping (EPC D), evenals een commerciële ruimte van 48m2 op de begane grond. Centrale gasverwarming, één boiler per appartement (1998 en 2021), twee elektriciteitsmeters, houten en PVC dubbele beglazing. Er zijn enkele werken aan te verwachten. Ideaal voor investering. Biedingen vanaf 475.000 euro en directe verkoop onder voorbehoud van acceptatie bij 499.000 euro.

Omschrijving van de makelaar

Rue des Combattants 122 - 1310 La-hulpe - C'est avec enthousiasme que nous vous présentons cette nouvelle opportunité d'investissement – un immeuble de rapport stratégiquement situé dans la rue principale de La Hulpe, offrant non seulement deux logements distincts mais également la possibilité d'être transformé en une spacieuse maison familiale. Son emplacement privilégié garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités. Le premier logement, situé au premier étage, se distingue par son jardin et sa terrasse (PEB C), créant un espace de vie extérieur des plus agréables. Le deuxième logement, au deuxième étage (PEB D), propose un agencement intérieur moderne et fonctionnel. En outre, l'immeuble comprend une surface commerciale de 48m2 au rez-de-chaussée, offrant une opportunité supplémentaire pour diversifier les sources de revenus. Les caractéristiques notables de cette propriété comprennent un système de chauffage central au gaz avec une chaudière dédiée à chaque appartement (datant de 1998 et 2021 respectivement), deux compteurs électriques distincts, et des châssis double vitrage en bois et PVC. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d'ajuster l'espace selon leurs préférences.
Que vous soyez un investisseur chevronné cherchant à optimiser votre portefeuille ou une famille à la recherche d'une résidence spacieuse et polyvalente, cette propriété offre une opportunité unique. Ne manquez pas cette chance idéale d'investissement.

Faire offre à partir de 475.000 euros et vente immédiate sous réserve d'acceptation à 499.000 euros