Weynstraat 70, 9100 Sint-Niklaas

Weynstraat 70 - 9100 Sint-Niklaas - Deze ruime en bijzonder goed afgewerkte villa, gelegen net buiten het bruisende centrum van Sint-Niklaas, straalt een hoogwaardige afwerking en allure uit.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal. Vanuit hier heeft u toegang tot een gastentoilet en de prachtige leefruimte.

De leefruimte is een oase van ruimte en licht, dankzij de grote raampartijen die een uitzicht bieden op de groene omgeving. Deze royale ruimte biedt mogelijkheden om een gezellige zithoek en een praktische eethoek te creëren, ideaal voor gasten en familiebijeenkomsten.

Achter de hoek, naadloos verbonden met de leefruimte, bevindt zich de riante, volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, microgolfoven, vaatwasser, ijskast, frigo, kookvuur en dampkap. Het ruime kookeiland biedt zelfs de mogelijkheid om er een eetgedeelte aan te creëren, waardoor het een gezellige ontmoetingsplaats wordt. De schuifdeuren die aanwezig zijn in de keuken zorgen ervoor dat het buiten eten tijdens de zomer een waar genot is.

Naast de keuken bevindt zich een ruimte die kan worden ingericht als bijkeuken en waar eveneens een inloopdouche aanwezig is, waar alle nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig zijn. Deze praktische bijkeuken komt uit op de ruime garage van maar liefst 34m², die voldoende ruimte biedt voor het veilig parkeren van een auto en het opbergen van wasbenodigdheden en andere spullen.

Op de eerste verdieping wachten 4 royaal bemeten slaapkamers op u. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een grote dressing, die uw garderobe een koninklijk tintje geeft. Daarnaast is er een 5de kamer die flexibel kan worden gebruikt als een thuiskantoor, speelkamer of extra dressing, afhankelijk van uw behoeften.

Verder op de eerste verdieping vindt u een smaakvol afgewerkte badkamer met alle luxe die u zich kunt wensen. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een verleidelijk bad en een ruime inloopdouche, waardoor u zich kunt onderdompelen in een oase van ontspanning. Het aparte toilet naast de badkamer voegt extra gemak toe.

Bovendien beschikt de woning over een zeer ruime zolderruimte van 57m², die gemakkelijk toegankelijk is via een vaste trap. Deze zolderruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals het creëren van extra kamers, een hobbyruimte of gewoonweg extra opslagruimte.

Kortom, deze hoogwaardig afgewerkte villa met westelijk georiënteerd terras is een waar paradijs, met een luxueuze inrichting, een prachtige keuken, ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en talloze mogelijkheden op de ruime zolderverdieping. Een perfecte combinatie van stijl, functionaliteit en comfort voor het ultieme woongenot.

De verhuurder is bereid om in samenspraak met de huurder stores/gordijnen te plaatsen in de woning. De maandelijkse huurprijs zou dan neerkomen op 1.750 EUR.

De aanwezigheid van zonnepanelen en een E-peil van minder dan 40 (E-peil binnen de wettelijke EPB voorschriften vergunning 2019, nog af te leveren door energiedeskundige)
zorgt dat deze woning heel energiezuinig zal zijn. Bruikbare vloeroppervlakte van de woning bedraagt 323m². Perceel oppervlakte /-800m².

Voor meer informatie of een bezoek contacteer cvg@claves.be