Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 270 m2.

Kegelstraat 35, 2590 Berlaar

Huis in Berlaar

270 m² wonen

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

We presenteren met trots deze buitengewoon gerenoveerde boerderij op een toplocatie in Berlaar. De woning, omgeven door rust en ingebed in een 100m lange oprijlaan, betekent topklasse in zijn segment. Het biedt een prachtige tuin met een oppervlakte van 2007 m² (inclusief oprijlaan). Het leefgedeelte van de boerderij zelf beslaat 270 m². Deze moderne woning werd volledig gerenoveerd in 2023 en is uitgerust met alle nodige faciliteiten. Bij binnenkomst is het duidelijk dat alles perfect samenhangt en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Bijna overal heeft u een prachtig uitzicht op de gezellige tuin. De begane grond heeft een inkomhal, open keuken met toegang tot de berging, ruime woonkamer en de eerste slaapkamer inclusief badkamer. Deze kamer biedt nog meer mogelijkheden: kantoorruimte, praktijkruimte, extra slaapkamer, etc. Op lange termijn blijkt een slaapkamer op de begane grond zeer interessant te zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en 2 badkamers, onderverdeeld in: de hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer (63m2), twee kinderkamers, extra badkamer en een technische ruimte. Kortom, wat betreft indeling en afwerking, zijn de juiste keuzes gemaakt om het huis volledig tot zijn recht te laten komen. Is de voormalige schapenstal van 27m2 iets voor u? Voordelen:

- Grondoppervlakte van 2007 m²
- Bewoonbare oppervlakte van 270 m²
- Prachtige tuin en oprijlaan
- 4 slaapkamers en 3 badkamers
- EPC C label
- Uniek perceel

Kortom, dit is een instapklaar droomhuis waar u kunt genieten van comfort, rust en stilte in een prachtige groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans en wilt u graag een kijkje nemen?

Omschrijving van de makelaar

Kegelstraat 35 - 2590 Berlaar - Met gepaste trots stellen wij u deze uitzonderlijk gerenoveerde hoeve voor op toplocatie in Berlaar. Heerlijk rustig gelegen, met een oprijlaan van 100 m, is deze woning absolute topklasse in zijn segment. U geniet van een prachtige tuin met een grondoppervlakte van 2007 m² (inclusief oprijlaan), de hoeve zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 270 m².

De gemoderniseerde woning is volledig gerenoveerd in 2023 en is voorzien van alle nodige faciliteiten. Van bij het binnenkomen is duidelijk dat alles een perfect geheel vormt en zorgen de hoge raampartijen voor een zee van licht en zicht. Quasi overal geniet u van een subliem zicht op de gezellige tuin. Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een open keuken met toegang tot de bergruimte en een ruime woonkamer. Alsook is hier de eerste slaapkamer aanwezig inclusief badkamer. Deze ruimte heeft een tal van extra mogelijkheden, denk maar een kantoorruimte, praktijkruimte, extra slaapkamer inwonende ouder,... Tevens op lange termijn is een slaapkamer op het gelijkvloers zeer interessant.

Op de eerste verdieping vinden we nog 3 slaapkamers en 2 badkamers terug, onder te verdelen in: de master met ensuite badkamer (63m2), twee kinderkamers, extra badkamer en een technische ruimte.

Kortom, naar indeling en afwerking toe zijn de juiste keuzes gemaakt om de woning in volle glorie te laten etaleren.

Krijgt de voormalige schapenstalling van 27m2 bij u een nieuwe bestemming

Troeven:

- Grondoppervlakte van 2007 m²
- Bewoonbare oppervlakte van 270 m²
- Fantastische tuin oprijlaan
- 4 slaapkamers en 3 badkamers
- EPC C label
- Uniek perceel

Samengevat, een instapklare droomwoning waar u met alle comfort kunt genieten van rust en stilte in een wondermooie groene omgeving.

Bent u benieuwd naar deze unieke kans en wenst u graag eens te komen kijken Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen met Jakob via jakob@reds.be of op 0483 488 249