Rauwaard 8, 2550 Kontich

Rauwaard 8 - 2550 Kontich - Deze goed verzorgde half-open bebouwing met drie slaapkamers, vernieuwde keuken & badkamer zalige Zuid-tuin ligt in een doodlopende straat aan de rand van beschermd natuurgebied.

Leuk detail voor mensen met kleine kinderen of dit plannen : groene kinderspeeltuin op einde straat, een buurt waar kinderen nog op straat kunnen spelen !

Je parkeert je wagen op de straat, de oprit of in de garage…. Kies maar, overal is er plaats ! Eindelijk thuis, eindelijk rust !

Je weet het waarschijnlijk niet maar dit is niet enkel een gezinswoning, het is een gezins-wijk waar het zalig thuis komen is in de rust, waar de kinderen nog op straat spelen en de buren elkaar kennen…

Tijd om de woning te verkennen, achter de voordeur ligt de inkomhal met apart gastentoilet en handenwasser.

Van hieruit hebben we toegang tot de zeer ruime leefruimte op tegelvloer met open recente keuken die uitstekend voorzien is om de heerlijkste gerechtjes uit je hoed te toveren.

Achter de leefruimte ligt nog een ruime, volledig aangeklede ruimte.

Heb je kinderen Dan is dit de ideale speel- of studeerplek, dicht bij het gezin, maar toch een beetje apart….

Werk je van thuis uit Dan kan je hier je praktische bureau van maken.

Achter deze ruimte ligt nog een extra veranda voor we de zalig groene en Zuid (!!!) georiënteerde tuin betreden. Volledig omheind trouwens voor mensen met viervoeters.

In de garage zal je even met je ogen knipperen…zo ruim ! Er zijn er eveneens voorzieningen voor wasmachine en droogkast hier aanwezig.

Samen gaan we nu naar de eerste verdieping, hier vind je drie volwaardige slaapkamers. Vooraan bevindt zich de vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in badkamermeubel.

Vanuit de technische ruimte bereikt u via een schuiftrap de bergzolder (30m²).
Staar je niet blind op het EPC-attest, we laten iemand langskomen om het leggen van zonnepanelen te berekenen. Hierdoor zal je niet enkel een lager EPC-label halen, maar ook gratis groene stroom krijgen van ons zonnetje !

EPC : 411 kWh/m2 (Label E)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A

Dit is niet wat je zoekt Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !