Over d'Aa 167, 2910 Essen

Over d'Aa 167 - 2910 Essen - Goed draaiende frituur met woonst in het centrum van Essen-Horendonk!

Indeling: 
Handel: Gelijkvloers: Toegang tot handelszaak met bijkeuken/berging/opslag,. Woonst: Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, leefruimte, keuken, badkamer, toilet en wasplaats. Eerste verdieping: 3 slaapkamers.  Tweede verdieping: 1 slaapkamer en een berging

Omschrijving:
We betreden de handelszaak op het gelijkvloers en komen rechtstreeks in de frituur terecht (totaal ca.32m²). De zaak bestaat uit een afhaalzone, en bijkeuken/opslag voorzien van airco. De woonst bereikt u via een privatieve inkom met vestiaire, dewelke toegang verleent tot de keuken (ca. 20m²). De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van de nodige kastruimte. Verder vinden we hier de leefruimte, gastentoilet, een wasplaats/berging  en een badkamer die is uitgerust met een hoekbad, dubbele wastafel, toilet en douche. De eerste verdieping biedt  ruimte aan 3 slaapkamers (ca. 8, 14 en 15m²) . De tweede verdieping is opgedeeld in een slaapkamer (ca. 23m²) en een berging (ca. 10m²).

U kan de garage (linkse), tuin en terras  bereiken via een aparte doorgang, wat uiteraard zijn voordelen biedt naar leveringen en vuilnisophaling toe.

Extra:-Stenen tuinberging (ca. 9m²)-Terras (ca.20m²)-Garage (ca.17m²) voorzien van elektriciteit
-Energiezuinige woning met een laag EPC: 152kwh/m²jaar-Oppervlaktematen zijn indicatief

Kortom, een pand met zeer veel mogelijkheden!
Ter info: De prijs bedraagt enkel de prijs van het gebouw. De overnameprijs van het handelsfonds (inrichting frituur overname zaak) is ca. 150.000 euro.