Merehoekstraat 52, 9550 Herzele

Merehoekstraat 52 - 9550 Herzele - VERKOCHT // compromis in opmaak - Deze leuke, verder af te werken woning situeert zich langs de Merehoekstraat te Hillegem (Herzele). Winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen, ... bevinden zich vlakbij! Het huis werd de laatste jaren al stevig onder handen genomen: nieuwe ramen en deuren, keuken, badkamer, elektriciteit, lucht/lucht warmtepomp, ... Instapklaar en ideaal als starterswoning of voor wie zijn woning nog naar eigen smaak wenst in te richten!
Indeling: inkomhal, leefruimte met gaskachel, aansluitende eetplaats met pelletkachel, keuken, wasplaats, toilet, badkamer met douche en dubbele lavabo, grote veranda, garage met doorgang van straat naar veranda (te smal voor een auto, handig voor al de rest!), extra bergruimte. Buiten is er een uitgestrekte tuin met terras.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 1 ingericht als dressing. De zolder (niet geïsoleerd of afgewerkt) is reeds bereikbaar via vaste trap en biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden! Er is een kelder aanwezig.
Ramen HR-beglazing (ALU profielen), CV via lucht/lucht warmtepomp, elektriciteit conform AREI, aardgas aanwezig. EPC: 282 (label C), KI: 518.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag dd. 14-08-2023. P-score: A en B, G-score: B en ONBEKEND. Geen risicozone voor overstromingen.