Dubbeekstraat 82A, 3200 Aarschot

Dubbeekstraat 82A - 3200 Aarschot - Plan zelf uw bezoek in via de volgende link : https://calendly.com/nathanvanderwant/uw-bezoek-dubbeekstraat82a

Deze karaktervolle woning is gelegen op een terrein van maar liefst 26a 75ca op een steenworp van het centrum van Aarschot. Het pand beschikt over 233m² woonoppervlakte (waarde volgens EPC) en bestaat op het gelijkvloers uit een leefruimte, keuken, bureau, toilet en inpandige garage met achterliggende berging. Via de trap in de hal komt u uit op het verdiep, waar u 4 grote slaapkamers terugvindt alsook een badkamer, apart toilet en hobbykamer.

De keuken (12m²) is onder andere voorzien van een kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak, afwasmachine en heel wat kastruimte. In de badkamer (9m²) vinden we een bad en dubbele wastafel (met hangend meubel) terug. De bureauruimte op het gelijkvloers is volledig gescheiden van het woongedeelte en daarmee uitermate geschikt als praktijkruimte voor een vrij beroep, rekening houdend met een praktische wachtruimte en een apart toilet in de gang.

Er is eveneens een grote kelderruimte waar u de nodige spullen kan opbergen. De garage van 18m² en de carport bieden u de mogelijkheid om uw wagen in alle veiligheid te parkeren. Ook vooraan de woning zijn er heel wat parkeermogelijkheden. De uitgestrekte tuin is goed onderhouden, volledig omheind en beschikt over een zuidelijk gericht terras met zonneluifel. Hier kan u dan ook in alle rust genieten van het zonnetje, al kan u zich ook naar het schaduwrijke bosgedeelte van de tuin begeven op warmere dagen. Uw tuingereedschap kan u bovendien makkelijk opbergen in de chalet.

Bouwjaar : 1995.
Basis kadastraal inkomen : € 1113.
Rolluiken en alarminstallatie aanwezig.
Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A.
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Gunstige ligging nabij de oprit van de autosnelweg E314.
In de nabijheid van enkele gezellige restaurants en recreatiegelegenheden.
Gelegen in woongebied met landelijk karakter. Geen voorkooprecht van toepassing. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.