Dennenlaan 24, 2610 Wilrijk

Dennenlaan 24 - 2610 Wilrijk - Ruime te renoveren woning (245 m²) wijk Park Den Brandt Wij zijn verheugd om u de prachtige woning aan Dennenlaan 24, gelegen in de gewilde wijk Park Den Brandt, te presenteren. Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van een rustige en groene omgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten van de stad bent. Deze woning kent de volgende indeling: Gelijkvloers:We betreden deze woning via de inkomhal, waar u toegang heeft tot de eerste slaapkamer met een oppervlakte van 20.75 m². Daarnaast bevindt zich hier ook de bureau ruimte. De woning telt 2 ruime inpandige garages van 25 m² en 19.5 m². Eerste verdieping:Bij het betreden van deze woning wordt u verwelkomd door een warme en authentieke sfeer. De woning straalt karakter uit, met originele details zoals prachtige sierlijke kroonlijsten en elegante deurlijsten.De woonkamer ademt gezelligheid en nodigt uit tot ontspanning. Hier kunt u genieten van gezellige avonden bij de open haard. Aansluitend krijgt u toegang tot de eetkamer, voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Deze geeft u eveneens rechtstreeks toegang tot het terras. De ruime keuken is apart gelegen en heeft net zoals de eetkamer toegang tot het terras. Op het verdiep hebben we ook een apart sanitair. Tweede verdiep:Op de tweede verdieping bevinden zich de overige 3 slaapkamers met een opp. van ca. 22.20 m²/11.5 m²/8 m². De ruime badkamer omvat een bad met douche stang, een dubbele wastafel en een toilet. Extra troeven:- Gelegen wijk Park Den Brandt- Potentieel 4-5 slpks- Ruime woning Renovatieplicht:De renovatie verplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Wilrijk (2610) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2023. Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 245 m², 3 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 745.000, ofwel ± € 3.041 per m². Het EPC-label is F (665 kWh/m²).