Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 268 m2.

Terug naar resultaten

Kapellensteenweg 527, 2920 Kalmthout

Villa in Kalmthout

268 m² wonen

7750 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€775.000~~

Over deze woning

Beschrijving woning

Een te renoveren Franse-stijl villa van 268m², gelegen op een groen perceel van 7.750m² in een luxe villawijk tussen Kalmthout en Kapellen. Deze woning beschikt over een royale entree met aangrenzende garderobe en apart toilet, en een kelder van 23m². De zonovergoten woonkamer met blokjesparket opent naar een terras van 30m² in de tuin. De aparte keuken heeft ook toegang tot het tuinterras. Verder is er een ruim kantoor van 17m². Op de eerste verdieping leidt een royale gang naar vier ruime slaapkamers variërend in grootte van 12m² tot 30m². De master bedroom van 30m² biedt toegang tot een eigen terras van 10m² met uitzicht op de bosrijke omgeving. Er zijn twee badkamers van 7m², elk uitgerust met een bad of douche. Extra is er een speelkamer van 12m² en een potentiele zolder van 145m² die nog kan worden ingericht, toegankelijk via een luik. Woning indeling

-1:

Begane grond:

Eerste verdieping:

Zolder:

Algemene details

Locatie

*De informatie in deze brochure is louter informatief. Potentiële kopers dienen zelf onderzoek te doen, verificatie uit te voeren en de informatie te interpreteren..

Omschrijving van de makelaar

Kapellensteenweg 527 - 2920 Kalmthout - Informatie woning
Te renoveren villa in Franse stijl, ca. 268m² bewoonbaar op groen perceel ca. 7.750m² gelegen in een exclusieve villawijk tussen Kalmthout en Kapellen! Ruime inkomhal met aansluitend vestiaire en aparte wc. Kelder ca. 23m². Lichtrijke leefruimte op blokjesparket met toegang tot tuinterras (ca. 30m²). Aparte keuken met toegang tot tuinterras. Grote kantoorruimte ca. 17m². Op eerste verdieping hebt u via de royale traphal toegang tot 4 ruime slaapkamers tussen ca. 12 en ca. 30m²! De master bedroom ca. 30m² heeft aansluitend een terras ca. 10m² met zicht op de bosrijke omgeving. 11 badkamer ca. 7m² voorzien van ligbad of douche. Speelkamer ca. 12m². Via een trapluik toegang tot de in te richten zolder ca. 145m²!

Indeling woning
-1:
Droge kelder ca. 23m², toegankelijk vanuit de inkomhal. De overige delen zijn kruipkelder.

GLV:
Ruime inkomhal met aansluitend een grote vestiaire en aparte wc. Allen voorzien van knappe tegelvloeren.
Grote leefruimte ca. 65m² met zicht op de tuin dankzij grote raampartijen. Voorzien van blokjesparket.
Apart te vernieuwen keuken met inpandig terras en aansluitend het grote tuinterras ca. 30m². Voorzien van tegelvloer.
Kantoor ca. 21,50m². Voorzien van tegelvloer.

V1:
Traphal ca. 15m².
Master bedroom ca. 30m² met aansluitend terras ca. 10m² met zicht op de tuin en omliggende bossen.
Badkamer 1 ca. 8m², aansluitend aan de master bedroom.
Slaapkamer 2 ca. 13m².
Slaapkamer 3 ca. 17m².
Slaapkamer 4 ca. 12m².
Bureel / 2de badkamer ca. 7m².
Speelkamer/slaapkamer/dressing/.. ca. 12m².

Zolder:
Oppervlakte ca. 144m², niet ingericht.
Toegankelijk via zolderluik.

Algemene informatie
Betonplaten op GLV, houten roostering op V1 & V2.
Elektrische keuring op aanvraag.
EPC: label F

Ligging
Gelegen in exclusieve villawijk tussen Kalmthout en Kapellen.
Bosrijke omgeving.
5min rijden van de Royal Antwerp Golf Club.

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 775.000

Type

Villa

Bewoonbaar

268 m²

Grond

7750 m²

Bouwjaar

1959

Prijs/m²

€ 2.892

EPC

707 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 189.476 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 18.948/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 3.288

Referentie

WK2CEFUFQ9DD

Makelaar Code

11443

EPC Certificaat

20230726-0002951945-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet van toepassing

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige bestemming

Privé - ééngezins

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →