Brugse Mettenstraat 36, 8310 Sint-Kruis

Brugse Mettenstraat 36 - 8310 Sint-Kruis - STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Deze unieke en energiezuinige woning is gehuisvest op een vlot bereikbare ligging, in een leuke buurt. Het huis bevindt zich op wandelafstand van centrum Brugge en kwalitatieve kleinhandelszaken, scholen én op een boogscheut van diverse invalswegen.
Deze eigendom werd volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij gebruik werd gemaakt van uitsluitend hoogwaardige kwalitatieve materialen.

We treden de woning binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet. Deze hal biedt directe toegang tot de lichtrijke woonkamer via een stijlvolle zwart stalen deur. De woonkamer bestaat uit een eethoek met veel lichtinval door een grote lichtstraat gezellige zithoek met steellook raam over de gehele breedte én biedt rechtstreeks toegang tot het zonnige terras mét tuin. De tuin is een ruime Zuid-West gerichte tuin (met achterin betonplaat voor eventueel (reeds aangevraagd en goedgekeurd) bouw van een tuinhuis). Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ingerichte keuken (2019), uitgerust met een koelkast, diepvries, 2x combi-oven, vaatwas, grote gootsteen mét Quooker-kraan, 5-pits gaskookplaat en ingewerkte dampkap. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een polyvalente ruimte die kan dienen als bureel/speelhoek. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats fietsenstalling met aparte uitweg via zijdeur naar de straat. De gehele gelijkvloerse verdieping is eveneens uitgerust met vloerverwarming.

Via de prachtige stalen trap, bereiken we het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met inloop- regendouche wastafel en een apart toilet.
Vervolgens bereiken we via dezelfde trappenhal de tweede verdieping, waar zich nog een volwaardige royale slaapkamer bevindt, ingericht met ligbad, lavabo, 3 veluxramen, technische ruimte en ingemaakte kasten.

Een grote troef van deze eigendom betreft de ruime en zonnige tuin met terras, waar het aangenaam vertoeven is.

Bouwtechnisch: Totaalrenovatie 2016-2020: nieuwe rioleringen, regenwatervoorziening (6500l) met aansluiting voor 2 toiletten/ wasmachine/ buitenkraan, septische put met gescheiden stelsel, vloerplaat, leidingen, elektriciteit.
CV op aardgas (condensatieketel) zonneboiler Viessmann/ ventilatie D/ Beschermde voorgevel met Brugs profiel in hout, achtergevel volledig in aluminium, HRbeglazing/ dakisolatie / muurisolatie/ vloerisolatie / vloerverwarming/ parket /… Energiezuinig!!! EPC= A (91 kWh/m²)

Kortom een schitterende instapklare gezinswoning op een toplocatie! Zeker een bezoekje waard!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Sint-Kruis (8310) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 250 m². Online sinds augustus 2023. Het werd gerenoveerd in 2016. Het EPC-label is A (91 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 398.000.