Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 446 m2.

Terug naar resultaten

Lijsterstraat 56, 2310 Rijkevorsel

Villa in Rijkevorsel

446 m² wonen

952 m² perceel

5 slaapkamers

2 badkamers

~~€870.000~~

Over deze woning

BEGANE GROND
Bij binnenkomst stapt u in een hal van 11 m² met tegelvloer. Er is een gastentoilet met ingebouwde maatwerkkast. Het bureau van 13 m² is volledig uitgerust met een op maat gemaakt bureau, ladekast en archiefkasten. De woonkamer meet 36 m², heeft parketvloer en is uitgerust met een op maat gemaakte tv-meubel en wandkast. De massief eiken keuken met eethoek van 31 m² heeft granieten werkbladen en is voorzien van Miele-toestellen, een Quooker kraan en een eethoek met massief eiken tafel en ontbijtkast. Daarnaast vindt u een bijkeuken van 5 m² met tegelvloer, een achterinkom met ingebouwde kasten en een wasplaats van 12 m² die volledig ingericht is met kasten, ruimte voor een wasmachine en droger, een douchekamer en toilet. De garage van 20 m² beschikt over een automatische sectionale poort. AANBOUW
Er is ook een fitnessruimte van 25 m² die polyvalent kan worden ingericht, inclusief ingebouwde kasten, een koelkast en tv. Pluspunt is een binnenzwembad met automatische water- en luchtbehandeling en een jet installatie. De tuinberging/werkplaats is uitgerust met kasten en een werkbank. De westelijke tuin is volledig omheind en beschikt over een overdekt verwarmd terras met zithoek, een jacuzzi onder een overdekking en een zonneterras. Er is tevens een zitput met kachel aanwezig. 1STE VERDIEPING
De eerste verdieping bestaat uit een overloop van 18 m² met linnenkast, een hoofdslaapkamer van 20,5 m² met aansluitende dressing van 7 m², uitgerust met maatwerk kasten en spiegel. De badkamer van 11 m² heeft een tegelvloer, regendouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, beide 15 m² groot, met parketvloer en kastenwand. DAKVERDIEPING
De trap leidt naar een hal van 17,5 m² met ingebouwde kast en schuifwand naar een bergzolder. Er is ook een logeerkamer van 26 m² en een hobbykamer/slaapkamer van 24 m², beide voorzien van ingemaakte kastenwanden. BIJZONDERHEDEN
Het pand beschikt over eigen drinkwatervoorziening, een geavanceerd domoticasysteem, uitgebreide alarmsystemen met camerabewaking, geautomatiseerde rolluiken, ventilatiesysteem type D, aluminium horren, centrale stofzuiger, wagen laadpunt, muziek installatie in verschillende ruimtes en zonnepanelen. Bij de verkoop zijn inbegrepen: woonkamer- en keukenmeubilair, tuinmeubels, 2 tv's, een Bose home cinema, overige audio apparatuur, boxspring met op maat gemaakte nachtkastjes, hobbytafel en verschillende bureaustoelen, crosstrainer en krachtstation. POSITIEVE PUNTEN
Dit is een zeer goed uitgeruste woning met een prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin (met maairobot). Het is zeer rustig gelegen en perfect onderhouden. De slaapkamers zijn ruim en het huis is uitgerust met hoogstaande technieken. Bovendien heeft het een hoge afwerkingsgraad en is het gemeubileerd.

Omschrijving van de makelaar

Lijsterstraat 56 - 2310 Rijkevorsel -
GELIJKVLOERS
Inkomhal 11 m² op tegelvloer
Gastentoilet met ingebouwde maatwerkkast.
Bureel 13 m² met op maat gemaakte bureau, ladekast, archiefkasten
Woonkamer 36 m² op parket met op maat gemaakt tv meubel en wandkast
Massief eiken keuken met eethoek 31 m² op tegelvloer met granieten werkbladen en voorzien van Miele toestellen, Quooker kraan, eethoek met massief eiken tafel en ontbijtkast.
Tevens maatwerk bureaumeubel en wandkast.
Bijkeuken 5 m² op tegel.
Achterinkom met ingemaakte kasten
Wasplaats 12 m² met op maat gemaakte kasten, voorziening voor was- en droogautomaat, doucheruimte en toilet
Garage 20 m² met automatische sectionale poort.

AANBOUW
Fitness 25 m² polyvalent in te vullen, ingemaakte kasten, koelkast en tv
Binnenzwembad met automatische water- en luchtbehandeling ingewerkte jet
Tuinberging/werkplaats met kasten en werkbank

West tuin volledig omheind
Overdekt verwarmd terras met eet - en zithoek.
Overdekt terras met jacuzzi
Zonneterras
Zitput met kachel

1STE VERDIEPING
Overloop 18m² op parket met linnenkast.
Hoofdslaapkamer 20,5 m² op parket met en suite ingerichte dressing
Dressing 7 m² met maatwerk kasten en spiegel
Badkamer 11 m² op tegelvloer met regendouche, dubbele lavabo meubel en toilet.
2de slaapkamer 15 m² op parket met kastenwand
3de slaapkamer 15 m² op parket met kastenwand
Saunaruimte

DAKVERDIEPING
Traphal en overloop 17,5 m² met ingemaakte kast en schuifwand naar bergzolder
Logeerkamer 26 m² met ingemaakte kastenwand
Hobbykamer/slaapkamer 24 m² met ingemaakte kastenwand

BIJZONDERHEDEN
Eigen drinkwatervoorziening, geboorde waterput 145 meter, domotica met high end sturing, uitgebreide alarminstallatie met camerabewaking, geautomatiseerde rolluiken, ventilatiesysteem type D, aluminium horren, centrale stofzuiger, laadpunt wagen, muziek in verschillende plaatsen, zonnepanelen,….

Inbegrepen: meubilair woonkamer en keuken, tuinmeubels, 2 tv's, Bose home cinema , overige audio (surround system, B&W - JB-systems en Sonos boxen), boxspring met maatwerk nachtkastjes, hobbytafel en verschillende bureaustoelen, crosstrainer en krachtstation fitness.

POSITIEVE PUNTEN
Hyper geïnstalleerde woning
Mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin (met maairobot)
Zeer rustig gelegen
Perfect onderhouden
Ruime slaapkamers
Top uitgerust met technieken
Hoge afwerkingsgraad
Gemeubeld

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 870.000

Type

Villa

Bewoonbaar

446 m²

Grond

952 m²

Bouwjaar

2000

Prijs/m²

€ 1.951

EPC

92 kWh/m² A

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.484

Referentie

L1V8FDI04APU

Makelaar Code

5507319

EPC Certificaat

20230504-0002869300-res-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →