Grensstraat 95, 2950 Kapellen

Grensstraat 95 - 2950 Kapellen - Eigentijdse én instapklare woning op een perceel van ca. 870 m² op een aangename locatie te Putte-Kapellen!
Deze karaktervolle woning is energievriendelijk, werd gerenoveerd in 2006 en is voorzien zonnepanelen!

De woning omvat in totaliteit 3 bouwlagen, waaronder:
1. Een kruipruimte
2. Een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, gastentoilet met handenwasser, living, leefkeuken, wasplaats en slaapkamer
3. Een verdieping met 2 slaapkamers en een badkamer

Voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal met vestiairekasten en gastentoilet met handenwasser
- Een woonkamer met open vloerplan, veel lichtinval en een open haard
- Eethoek grenzend aan tuin en terras
- Leefkeuken voorzien van alle toestellen en hetzelfde optimale contact met de buitenomgeving
- Een gelijkvloersslaapkamer (ca. 11 m²)
- Een droom van een wasplaats met maatkasten, spoelbak en toestellen op gemakkelijk hoogte!
- Een prachtige omheinde tuin met diverse hoekjes, automatische poort, groot en zonnig terras, vijver en overdekte terras met sauna en aangrenzend groot tuinhuis.

Voorzieningen op de eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche toilet en handdoekwarmer. Masterbedroom met dressing en toegang tot het terras en een 2de slaapkamer met mezzanine en toegang tot het terras!

De oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
- Slaapkamer 2: 24 m²
- Slaapkamer 3: 23 m²

Algemeen: Reno 2006, airco's, HR-CV op aardgas Vaillant, zonnepanelen (retour ca. € 1.500/pj.), EPC B, sauna, video- en parlofonie, ect...

Dit huis is gelegen op de grens met Nederland in een zeer groene omgeving.

Verder geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende verbinding naar het centrum zelf met haar winkels (open op zondag), HoReCa én Kapellen, Kalmthout, Nederland én Antwerpen!
Wat betreft de directe omgeving, bevindt u zich:

- Op veilige wandel- en fietsafstand van scholen.
- In de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en natuur!