Leemstraat 44, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Leemstraat 44 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - Woning op 12A82CA met 5 SLPK en carport te SKW (OLVW).
Beschrijving:

Lichtrijke woonst met een bewoonbare oppervlakte van 206m² - zuid georiënteerd met ruime tuin en carport op 12A82CA centraal gelegen in het landelijke SKW (OLVW). Op wandelafstand van deze woning bevinden er zich scholen, winkels, sportterreinen,... ook de verbinding naar centrale as Antwerpen-Brussel is zeer gunstig. De woning is instapklaar en in goede staat en biedt tal van mogelijkheden.
Door de aanwezigheid van de meerdere slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin is deze woning een echte parel!
Kortom: de "ideale locatie" om je als gezin te vestigen!

Dit pand biedt volgende indeling:

GELIJKVLOERS
- Ruime inkomhal met apart toilet
- Lichtvolle leefruimte
- Open keuken (volledig ingericht) met toegang naar terras en tuin.
- Twee bergplaatsen (grenzend aan de keuken en in de gang)
- Aparte wasplaats
- 3 slaapkamers
- Badkamer met dubbele inloopdouche
- Hal met trap naar verdieping

VERDIEPING 1
- Nachthal
- 2 slaapkamers
- 2de badkamer met douche en toilet

TUIN
- Gezellig zonneterras met zicht op groen
- Parkeerruimte voor meerdere wagens op de oprit
- Oprijlaan
- Carport met berging
- Tuinhuis

Voor een volledige indeling van dit pand verwijzen wij u graag door naar onze interactieve grondplannen op onze website.
Indien meer info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke via het nummer 0492/406156 of mail naar keerbergen@deboerenpartners.be
Bijzonderheden:
- BJ: 2005
- prima ligging nabij centrum OLVW
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- zuid gerichte tuin met terras en carport
- Airco aanwezig in leefruimte op de 2 SLPK boven
- EPC: 147 kWh/m² - B Label
- zonnepanelen (21 panelen van 230WP) totaal 4830WP
- groenestroomcertificaten (4 à 5/jaar aan 330€/certificaat nog recht op tem. 2031
- CV op aardgas HR top - condenserende ketel
- EK conform het AREI
- alle SLPK zijn voorzien van voldoende stopcontacten en bevatten TV en internetaansluiting
- overal rolluiken aanwezig
- schrijnwerk ramen en voordeur PVC