Bosstraat 3, 2640 Mortsel

Bosstraat 3 - 2640 Mortsel - !! !! Graag bieden wij u deze volledig gerenoveerde gezinswoning (153m²) aan, gelegen in een rustige woonwijk op de grens Mortsel/Edegem. De woning is gelegen op zuidwestgericht perceel van 158m². Op wandelafstand vindt u het fort V, scholen, winkels en openbaar vervoer. Tevens vindt u op wandelafstand het centrum van Mortsel. De woning zelf werd gebouwd in 1947 en in 2016 volledig gerenoveerd. Er is overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI en de verwarming verloopt op gas (combifort). Het dak werd ook voorzien van isolatie conform de huidige normen. Achter de woning is er een zonnige, aangelegde tuin met terras en achteruitgang. Erg praktisch om uw fiets veilig weg te kunnen zetten. Indeling: We betreden de woning in de centrale inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire. Lopen we verder door komen we in de ruime leefruimte op moderne gietvloer. Alles werd hier opengetrokken waardoor u een erg ruimtelijk gevoel ervaart. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de leef-en eetruimte. Achteraan de woning bevindt zich de ingerichte keuken die voorzien is van alle comfort. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers op parket, een aparte wasplaats en een vernieuwde badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo, kastjes en spiegel. De tweede verdieping, die we eveneens via een vaste trap bereiken, is momenteel ingericht als één grote slaapkamer. De ruimte is voldoende groot om er 2 slaapkamers van te maken. Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze gerenoveerde gezinswoning: Centrale locatie op wandelafstand van het centrum van Mortsel, Fort V, winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ... Grondig, gerenoveerde woning (153m²) op een zuidwestgericht perceel van 158m² met aangelegde tuin achteruitgang Overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, elektriciteit conform, cv op gas, dak voorzien van isolatie Vernieuwde keuken voorzien van alle comfort Badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele lavabo EPC: 173 kWh/m² Stedenbouw op aanvraag P-score (perceelscore): klasse A G-score (gebouwscore): klasse A Voor een bezoek ter plaatse kan u één van onze kantoren opbellen op het nummer 03/449.42.41 of mail hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.