Frederik Maldersstraat 42, 3680 Maaseik

Frederik Maldersstraat 42 - 3680 Maaseik - Omschrijving Vrijstaande eengezinswoning met 3 slaapkamers, rustig gelegen op een perceel van 7a 88ca! Deze woning, daterend van 1991, is gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Maaseik. Op fiets -en wandelafstand bevinden zich verschillende horecagelegenheden, scholen, supermarkten, enzoverder.

Troeven:
- Gunstige en rustige ligging
- 3 slaapkamers mogelijkheid om een 4de slaapkamer te creëren in hobbyruimte
- Perceel van 7a 88ca
- Verzorgde tuin

Kelder
In deze woning is een ruime voorraadkelder aanwezig waar de aansluiting voor de wasmachine is voorzien. De overige ruimte dient als kruipruimte waar men makkelijk spullen kan stockeren.

Gelijkvloers
Via de voordeur bereiken we de inkomhal met houten trap die toegang biedt tot de bovenverdieping. Aan de rechterkant van de inkomhal bevindt zich de woonkamer waarin een openhaard op hout aanwezig is waarvan de schouw is afgewerkt met Franse natuursteen. Ook is er een schuifraam aanwezig dat toegang biedt tot de veranda. Vervolgens bereiken we de keuken die in 2009 werd geplaatst en is uitgerust met een keramische kookplaat met dampkap, een oven (Siemens), anderhalve spoelbak, een vaatwasser en een koelkast. In de keuken is een deur voorzien die toegang biedt tot de gezellige veranda. De volledig betegelde badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een ligbad, een douche, een badkamermeubel met 2 wastafels en 2 bijhorende kasten. Dit badkamermeubel is afgewerkt met een tablet in graniet.
Daarnaast bevindt er zich op deze verdieping ook nog een ruimte die ingedeeld kan worden als bureau, extra slaapkamer of hobbyruimte.
Apart toilet. De inpandige garage aan de voorkant van de woning is uitgerust met een sectionale poort.

Eerste verdieping
Via de houten trap in de inkomhal bereiken we de vide op de eerste verdieping die toegang biedt aan 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van parketvloer en heeft aansluitend een dressingruimte. De overige 2 slaapkamers zijn voorzien van een tegelvloer waarbij in één slaapkamer een luik aanwezig is om de bergzolder te betreden.

Tuin
Deze gezellige tuin is volledig omheind en goed verzorgd. De achtertuin is noordoostelijk georiënteerd. Aansluitend aan de veranda is een overdekt terras voorzien. Verder is er nog een houten tuinhuis aanwezig.

Details:
Houten ramen met dubbele beglazing , Rolluiken voorzien, Betonnen vloerplaten, Pannendak CV op stookolie, radiatoren, Warm water dmv boiler op CV (doorstromer), Pomp voor grondwater in de kelder, 32 zonnepanelen met certificaten aanwezig (ca. 7 certificaten per jaar aan €230/certificaat gedurende nog ca. 10 jaar)