Rue Vanderborght 136, 1090 Jette

Rue Vanderborght 136 - 1090 Jette - JETTE, à deux pas de la place Reine Astrid, dans une rue calme et à proximité du parc Reine Elisabeth
Idéalement situé, proche de nombreux commerces au centre de Jette et desservi par de nombreux transports, vous ne pouvez pas rêver meilleure localisation.
Nous vous présentons un immeuble mixte d'exception avec 3 appartements une chambre reconnus ainsi qu'un atelier de 160m² avec un box garage.
Il comptabilise 456m² utilisables, en parfait état et ne nécessite pas de grosse rénovation.
Au RDC, un atelier de 160m² avec son entrée distincte, un garage et des caves utilisables de 180m²en sous sol. Celui-ci dispose de sa propre chaudière et l'électricité est en conformité. Annexé à l'atelier, vous retrouverez un bureau d'une superficie de 40m².
Au 1er étage, un appartement de 95m² de haut standing très lumineux avec une chambre et son balcon, un salon, une salle à manger, une cuisine hyper moderne, une salle de bains et une grande terrasse de 20m². Le label PEB est D-. Libre d'occupation
Au 2ème étage, un appartement de 95m² avec une chambre et son balcon, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un balcon arrière. Le label PEB est F.
Au 3ème étage, un appartement de 66m² rénové et très lumineux avec une chambre, un séjour, une cuisine équipée. Le Label PEB est G.
Actuellement, les deux derniers appartements sont loués pour un total de 1.610€. Rendement locatif mensuel potentiel de /- 4.700€.
L'immeuble dipose également de 15 panneaux photovoltaïques, installé par Brusol et qui produisent 4,95 kW (voir conditions dans le dossier administratif).
Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire de cet immeuble d'exception.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et bénéficiez de notre expertise inégalée pour réaliser votre projet immobilier avec succès.