Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 563 m2.

Terug naar resultaten

Gentsestraat 75-77, 9500 Geraardsbergen

Huis in Geraardsbergen

563 m² wonen

420 m² perceel

7 slaapkamers

2 badkamers

~~€499.000~~

Over deze woning

Dit vastgoedobject in het centrum van Geraardsbergen omvat een woonhuis, handelspand, ruime garage met automatische poort en een apart appartement. Het pand heeft momenteel twee huisnummers, maar er bestaat de mogelijkheid om deze op te splitsen. Huisnummer 75 bevat op de begane grond een inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer, volledig ingerichte keuken, apart toilet en opslagruimte. De eerste verdieping, bereikbaar via de nachthal, biedt drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er ook een grote zolder aanwezig. Tussen de huisnummers 75 en 77 bevindt zich de garage met automatische poort (met een inrijhoogte van 2,7m) en een extra opslag- of werkruimte. Huisnummer 77 bevat een royale winkelruimte met achtergelegen kantoorruimte. Boven het handelspand (nr. 77) bevindt zich een appartement, compleet met woonkamer, badkamer, keuken, twee slaapkamers en een terras. Het hele pand wordt verwarmd op aardgas. Met zijn vele mogelijkheden, zoals een kangoeroewoning, woning met handelspand of meergezinswoningen, biedt dit object volop kansen. Indien u interesse heeft of een bezichtiging wilt plannen, reageert u dan op de advertentie. Wij nemen vervolgens contact met u op om een afspraak te maken.

Omschrijving van de makelaar

Gentsestraat 75-77 - 9500 Geraardsbergen - HUIS MET GARAGE, HANDELSPAND EN APPARTEMENT

Deze woning is gelegen in centrum Geraardsbergen en bestaat uit een woonhuis, een handelspand, ruime garage met automatische poort en een appartement. Momenteel 2 huisnummers, met mogelijkheid deze op te splitsen.

Nummer 75 omvat:
GELIJKVLOERS: Inkomhal, ruime living, eetplaats, ingerichte keuken, apart toilet, berging.
1e VERDIEPING: Via de nachthal treft men 3 ruime slaapkamers alsook de badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo). Er is een ruime zolder.

Tussen nummer 75 en 77 bevindt zich een garage met automatische poort (inrijhoogte 2,7m) en extra opslagplaats/atelierruimte.

Nummer 77 omvat:
Een ruime winkelruimte met bureau achteraan.

Boven nummer 77 bevindt zich het appartement met living, badkamer, keuken, 2 slaapkamers en terras.

CV op aardgas. VEEL MOGELIJKHEDEN: kangoeroewoning, woning met handelspand, meergezinswoningen, ...

Voor info of bezoek gelieve op de advertentie te reageren , wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 499.000

Type

Huis

Bewoonbaar

563 m²

Grond

420 m²

Bouwjaar

1960

Prijs/m²

€ 886

EPC

242 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

HB3FJLO8-TCP

Makelaar Code

3253

EPC Certificaat

20210816-0002451588-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →