Onkerzelestraat 46, 9500 Geraardsbergen
Over deze woning
Deze vrijstaande woning biedt veel potentieel met al zijn leefruimtes op één etage. Het beschikt over een grote hal met gastentoilet, diverse lichte woonruimtes, een keuken met aparte opslagruimte en uitzicht op de tuin, een nachthal, drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De woning heeft ongeveer 200m2 woonruimte op hetzelfde niveau en is volledig onderkelderd, wat extra mogelijkheden biedt voor zowel particulier als zakelijk gebruik, zoals een garage voor meerdere auto's, hobbyruimte, fitnessruimte, wellness, kantoor, praktijkruimte etc. Het is perfect voor mensen die hun vrije beroep willen beoefenen en in hetzelfde gebouw willen wonen, maar nog steeds voldoende woonruimte en privacy nodig hebben. De unieke locatie van deze woning, bovenop de "De Muur" heuvel, biedt zicht op het Bosberg/Raspaillebos vanuit de woonruimte, terwijl de tuin (grenzend aan het Hinnekesbos en toegankelijk via de achterkant met een auto/tractor) uitzicht biedt op de Boelaremeersen onder andere. Er geldt een renovatieverplichting: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC minstens label D behalen. Dit pand is mogelijk geschikt voor een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER), waardoor u het vastgoed kan kopen met 1% registratierechten. Neem contact met ons op voor meer informatie, of bezoek www.mijnverbouwpremie.be.
Omschrijving van de makelaar
Onkerzelestraat 46 - 9500 Geraardsbergen - Deze alleenstaande woning biedt heel wat opportuniteiten.
Alle leefruimtes bevinden zich nl. op één verdieping. Ruime inkomhal met gastentoilet, verschillende lichtrijke leefruimtes, keuken met aparte bergruimte en zicht op de tuin, nachthal, drie ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Goed voor bijna 200m2 bewoonbare oppervlakte op hetzelfde niveau. Deze woning is volledig onderkelderd, wat heel wat mogelijkheden biedt, niet enkel privé maar ook zakelijk: als garage voor meerdere wagens, hobbyruimte, fitnessruimte, wellness, bureel, praktijkruimte, .....
Ideaal voor wie bv. een vrij beroep wil uitoefenen en wonen in één gebouw, maar toch privé voldoende woonruimte en privacy wenst.
De unieke ligging van deze woning, op de top van de heuvel " De Muur" zorgt er voor dat u enerzijds: vanuit de woonruimte uitkijkt op Bosberg/Raspaillebos. En anderzijds kijkt de tuin (die grenst aan het Hinnekesbos en met wagen/tractor toegankelijk is via de achterzijde) uit op o.a. de Boelaremeersen.
Meer foto's beschikbaar op aanvraag. Interesse Contacteer ons via 054/67 03 80 of mail pieter@cornelis-partners.be
Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen «
Dit pand kan in aanmerking komen voor een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER) waarbij u kan kopen aan 1% registatierechten. Contacteer ons voor bijkomende info, of check even www.mijnverbouwpremie.be
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Onkerzelestraat 46, 9500 Geraardsbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Onkerzelestraat 46, 9500 Geraardsbergen
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Geraardsbergen.
Marktcijfers in Geraardsbergen
Vergelijkbare panden te koop in Geraardsbergen
Recent verkocht in Geraardsbergen
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.