Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 108 m2.

Terug naar resultaten

Rue Thier Ardent 20, 4480 Engis

Huis in Engis

108 m² wonen

681 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€239.000~~

Over deze woning

Dit vastgoedzoekertje beschrijft een 108 m², 3 gevelwoning gelegen in een rustige en groene straat dicht bij alle voorzieningen. De woning bestaat uit een inkomhal, een 13 m² slaapkamer, een apart toilet met wastafel, een kleedkamer of opslagruimte en een ruime woonkamer van 50 m² met zithoek en uitgeruste keuken/eetkamer op de eerste verdieping. De woonvertrekken geven direct toegang tot een prachtig ingericht terras van 33 m², met jacuzzi en een zuidelijke oriëntatie. De tuin is goed onderhouden en omheind, met toegang tot het bos aan de achterzijde. Op de bovenverdieping bevindt zich een 15 m² slaapkamer onder een geïsoleerd dak. De woning heeft nieuwe daken en Velux ramen, recente PVC dubbele beglazing, een perfect functionerende muurketel op gas, conforme elektrische installatie, aansluiting op de riolering, en een verwarmingsruimte van 2 m² met een recente boiler. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Energieprestatie-index D! Mogelijkheid tot verlaagde registratierechten. Netto onroerende voorheffing 250 €. Ideaal voor een eerste aankoop of voor een gezin van 3 personen. Vraagprijs 239.000 €. Absolute aanrader! (Informatie zonder contractuele verplichting).

Omschrijving van de makelaar

Rue Thier Ardent 20 - 4480 Engis - Située dans une rue calme et dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités, maison 3 façades en pierre du pays et d'une superficie habitable de 108 m². Cette dernière se compose comme suit ; REZ : hall d'entrée, une chambre de 13 m² WC séparé (avec lave-mains) dressing (ou bureau/ débarras). Au premier étage : Séjour de 50 m² comprenant un coin salon et une vaste cuisine équipée/ salle à manger, salle de douche avec WC (possibilité de machine à laver) et accès des pièces de vie directement sur la terrasse magnifiquement aménagée d'une superficie de 33 m² (avec jacuzzi, orientation PLEIN SUD), jardin entretenu et clôturé avec accès au bois à l'arrière! A l'étage : chambre de 15 m² (en sous-toiture isolée). Nouvelles toitures nouveau Velux, châssis récents double vitrage PVC, chaudière murale au gaz en parfait état, installation électrique CONFORME, raccordement à l'égout, espace chaufferie 2m² vide ventilé de 9 m² avec boiler récent, parking facile à rue. PEB indice D! Possibilité des droits d'enregistrement réduits! R.C net 250 €. IDEALE pour un premier achat et ou une famille de 3 personnes. Prix demandé 239.000 €, COUP DE COEUR ASSURE! TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non contractuelles).