Wat is de vraagprijs van dit pand in Blankenberge?

P. Devauxstraat 4, 8370 Blankenberge

Investeringspand in Blankenberge

115 m² perceel

~~€235.000~~

Over deze woning

Deze multifamilie woning, met in totaal vijf wooneenheden, bevindt zich in het centrum van de kuststad Blankenberge. Het vastgoed bestaat uit drie verhuurde en twee leegstaande eenheden. Op de begane grond vindt u een woning aan de voorzijde die verhuurd is voor €430/maand en heeft een bewoonbare oppervlakte van 45 m². Aan de achterzijde van het gelijkvloers bevindt zich een andere eenheid, verhuurd voor €500/maand met een bewoonbaar oppervlak van 48 m². Op de eerste verdieping aan de voorzijde is er een vrije wooneenheid van 39 m². Achteraan deze verdieping is er een verhuurde woning, €450/maand, die ook 39 m² groot is. De vrije wooneenheid op de tweede verdieping met dak is 80 m². Enkele pluspunten van dit pand zijn de centrale verwarming op aardgas en de dubbele beglazing met houtwerk. Dit opbrengsteigendom kan vrijblijvend bezocht worden! Wat betreft energieprestatie, de EPC waarden zijn als volgt: Begane grond voorzijde: 389 kWh/m² - UC: 3005545, achterzijde: 197 kWh/m² - UC: 3005679, eerste verdieping voor: 191 kWh/m² - UC: 3005702, achter: 391 kWh/m² - UC: 3005715 en tweede verdieping plus dak: 565 kWh/m² - UC: 3005722. De woning heeft de stedenbouwkundige indicaties vg, wg, gdv, gvkr, gvv. Een asbestattest is in aanvraag. Zowel het perceel als het gebouw heeft een overstromingsgevoeligheidsklasse B, wat aangeeft dat er een kleine kans op overstroming is onder klimaatverandering. Referentie van de advertentie: HB0155.

Omschrijving van de makelaar

P. Devauxstraat 4 - 8370 Blankenberge - Gelegen in het hart van de badstad Blankenberge ligt deze meergezinswoning met vijf woongelegenheden.
Het eigendom beschikt over 3 verhuurde en 2 niet verhuurde woongelegenheden.
Glvl voor: verhuurd aan € 430/maand-bewoonbare opp.: 45m²
Glvl achter: verhuurd aan € 500/maand-bewoonbare opp.: 48m²
V1 voor: vrij-bewoonbare opp.: 39m²
V1 achter: verhuurd aan € 450/maand-bewoonbare opp.: 39m²
V2 dak: vrij-bewoonbare opp.: 80m²
Troeven:
- cv / aardgas
- dubbele beglazing (houtwerk)
Ontdek dit opbrengsteigendom tijdens een vrijblijvend bezoek! Bel 050/42 30 30 of mail naar els@immoclevers.be en vraag vrijblijvend uw bezoek aan.
EPC:
Glvl voor: 389 kWh/m² - UC: 3005545
Glvl achter: 197 kWh/m² - UC: 3005679
V1 voor: 191 kWh/m² - UC: 3005702
V1 achter: 391 kWh/m² - UC: 3005715
V2 dak: 565 kWh/m² - UC: 3005722
Stedenbouwkundige informatie: vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Asbestattest: in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid:
Perceel (P-score): Klasse B : kleine kans op overstroming onder klimaatverandering
Gebouw (G-score): Klasse B : kleine kans op overstroming onder klimaatverandering
Ref: HB0155

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 235.000

Type

Investeringspand

Grond

115 m²

Bouwjaar

1958

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.988

Referentie

4XAB9UXIXN98

Makelaar Code

HB0155

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Geen

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →