Watermolenstraat 27A, 1742 Ternat

Watermolenstraat 27A - 1742 Ternat - Exclusieve eigendom met prestigieuze, moderne villa op een terrein van 11are 92ca. Drone -presentatie: https://youtu.be/9J6aN4enyUs Deze stijlvolle villa van 2005 is tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve, hoogwaardige materialen en zeer praktisch ingericht. Ze straalt rust en klasse uit met oog voor detail en hedendaags comfort. Ze beschikt over aluminium ramen met dubbele beglazing (hoogrendements- en veiligheidsglas). Er is centrale verwarming op aardgas (luchtverwarming) met circulatie van verse lucht. Gunstig EPC = B met 145 kWh/m².jaar Indeling : Gelijkvloers : inkomhal/traphal met afz. toilet - leefruimte van maar liefst 130m² omvattend eetplaats met open keuken met modern design en vernieuwde toestellen, salon, bureauhoek en orangerie aan het zwembad. Het geheel wordt gekenmerkt door een aangename ruimte waar sfeer, lichtinval en het tuinzicht de gezelligheid van het wonen accentueren. Verder is er een wasplaats (11m²), dubbele garage (44m²) voor 2 wagens naast mekaar en fietsberging. Verdieping : nachthal met parket (11m²) - masterbedroom (21m²) - badkamer volledig uitgewerkt in Mortex (12m²) - afz. toilet - 4 slaapkamers (15m² - 15m² - 14m² - 12m²). De aangelegde tuin met groot (verwarmd) buitenzwembad en poolhouse (douche en toilet) waarborgt de gewenste privacy (geen inkijk). Bijzonderheden : verwarmd buitenzwembad (warmtepomp) 48 zonnepanelen met groenstroomcertificaat van €340/1.000 kWh. alarm- en aircosysteem centraal stofzuigsysteem Gunstige ligging in een rustige straat en groene omgeving.