Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 175 m2.

Terug naar resultaten

Beauvoislaan 6, 2920 Kalmthout

Villa in Kalmthout

175 m² wonen

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€450.000~~

Over deze woning

Een gelijkvloerse villa is beschikbaar aan de rand van Heide, een dorp voorzien van winkels, scholen en openbaar vervoer, inclusief een station. De woning ligt in de nabijheid van het Militair domein en de Kalmthoutse Heide. De villa heeft een aangename lay-out met een ruime keuken en eetkamer grenzend aan het terras en de achtertuin. Het salon met houtkachel bevindt zich aan de grote, zonnige voortuin. Aan de linkerzijde van de woning vindt u 4 slaapkamers, een badkamer, en een garage. Via een tuinpoortje kan u toegang krijgen tot een bosrijk pad. Een quote van de eigenaar: "Wandelen naar de winkels". De woning heeft een EPC label F, wat inhoudt dat er binnen 5 jaar na aankoop een renovatie moet plaatsvinden om een EPC label D of minder te bekomen. Er zijn diverse renovatiepremies beschikbaar via de Vlaamse Overheid.

Omschrijving van de makelaar

Beauvoislaan 6 - 2920 Kalmthout - Gelijkvloerse villa bij dorp Heide. Aan de rand van het dorp HEIDE met winkels, scholen, openbaar vervoer (ook station Heide). Nabij vind je het "Militair domein" en de Kalmthoutse Heide. Deze woning biedt een aangename indeling met ruime keuken en eetkamer aan het terras en de achtertuin, met aanpalend het salon met houtkachel aan de grote, zonnige voortuin. 4 slaapkamers, badkamer, en garage liggen aan de linkerzijde van de woning.Een tuinpoortje geeft uit op een bospad. Veelzeggende quote van de eigenaar: "Wandelen naar de winkels". EPC label F = renovatieverplichting, binnen de 5 jaar na aankoop zal u een EPC met label D of minder moeten bekomen.Bij de renovatie kan je verschillende premies bekomen via Mijn VerbouwPremie van de Vlaamse Overheid.Deze woning komt in aanmerking voor verschillende verbouwpremies én ook een verbouwlening, u kan alles nalezen op: https://https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie https://https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening Voor een bezoek ter plaatse graag even contact opnemen via 036466655 of info@sinjoor.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 450.000

Type

Villa

Bewoonbaar

175 m²

Bouwjaar

1961

Prijs/m²

€ 2.571

EPC

691 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 120.925 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 12.093/jaar).

Aanvullende details

Referentie

YR19EM6-2WTZ

Makelaar Code

SIN/23/072-huis

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →