Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 300 m2.

Terug naar resultaten

Warandestraat 7a, 2380 Ravels

Villa in Ravels

300 m² wonen

1404 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€580.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een vrijstaand huis met ruime tuin en uitzicht op de velden? Kom dan kijken naar deze woning aan de Warandestraat. Een rustige locatie waar alleen buurtbewoners komen en waar je op fietsafstand van het centrum woont. Deze 30-jarige villa is door de jaren heen regelmatig gerenoveerd. De woonkamer is aangepakt, de badkamers zijn vernieuwd, er is een nieuwe verwarmingsketel geplaatst en de zolder is volledig verbouwd. Daarnaast beschikt het huis over een huislift en een tillift in de badkamer en slaapkamer; indien ongewenst kunnen deze verwijderd worden. Indeling:
Een royale entreehal biedt ruimte voor het opbergen van jassen en schoenen. Hier is de lift geplaatst die eventueel verwijderd kan worden. Aangrenzend bevindt zich het gastentoilet. De ruime en lichte woonkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van centrale verwarming en een houtkachel. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de grote tuin. Aan de woonkamer grenst de goed onderhouden keuken. Via de keuken bereik je de gang die leidt naar de ruime inpandige garage, een berging en de benedenbadkamer. Deze is vernieuwd en toegankelijk gemaakt met een wastafel, grote douche en toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een grote, vernieuwde badkamer met bad, wastafel en toilet. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een tillift. De voormalige zolder is omgebouwd tot een extra kamer met veel kastruimte, ideaal als extra slaapkamer, kantoorruimte of inloopkast. Een additionele ruime zolder biedt mogelijkheden tot verdere uitbreiding. De tuin is prachtig aangelegd en biedt een schitterend uitzicht op de omliggende velden. Een groot bijgebouw, vroeger een stal, biedt extra opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee carports, een serre en een opslagplaats voor hout. Het huis is beschikbaar vanaf het najaar van 2024. Een unieke kans die het wachten waard is.

Omschrijving van de makelaar

Warandestraat 7a - 2380 Ravels - Vrijstaand wonen met een grote tuin én zicht op de velden Yes please! Dit stulpje is gelegen in de Warandestraat. Nog nooit van gehoord, zeg je Dat kan, want hier rijd enkel maar door als je op de koffie gaat bij 1 van de buren. Heerlijk rustig wonen, op fietsafstand van de dorpskern.
Deze villa blaast trouwens dit jaar 30 kaarsjes uit, maar age is just a number, toch De eigenaars hebben de voorbije jaren regelmatig een facelift laten uitvoeren (aan het huis…), waardoor ‘ie prima mee kan met z’n jongere broertjes. O.a. de woonkamer kreeg een update, badkamers werden vernieuwd, verwarmingsketel vervangen, zolder volledig afgewerkt, etc.
Nog een laatste bonus Deze woning is voorzien van een huislift én een tillift in de badkamer en slaapkamer. Indien gewenst, kunnen deze uiteraard ook verwijderd worden.
Indeling:

Altijd een toffe binnenkomer, zo’n royale inkomhal. Niet enkel zorgt dit voor een luchtige sfeer, maar ook handig voor het opbergen van jassen en schoenen. In de inkomhal werd de lift geplaatst. Heb je deze niet nodig No worries, deze kan gewoon verwijderd worden, want ze staat op de vloer. Aansluitend is het gastentoilet.
De woonkamer is een allemansvriend: ruim, licht en neutraal afgewerkt. Er is centrale verwarming (HR-ketel), maar de houtkachel zorgt voor extra sfeer. Check ook dat grote raam met zicht op de fantastische tuin. Aansluitend vinden we de keuken. Niet nieuw, maar uitmuntend onderhouden. Ze kan dus zéker nog een rondje mee. Droom je (op termijn) van zo’n groot kookeiland met zicht op de tuin No problemo, die kan je gemakkelijk kwijt.
Naast de keuken komen we in de gang, die toegang geeft naar de (grote) inpandige garage met aansluitingen voor de wasmachine, een berging en tenslotte de badkamer beneden. Deze werd vernieuwd, en is voorzien van een wastafel, grote douche en toilet. Alles werd extra toegankelijk ingericht.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers – 1 ervan werd ook weer voorzien van een tillift – en een grote badkamer. Ook deze werd vernieuwd, en omvat een bad, wastafel en toilet.
En nog een mooie troef: wat 2 jaar geleden nog een gewone zolder was, werd deels omgevormd naar een extra kamer met een heleboel vaste kasten. Een ideale 4de slaapkamer, kantoorruimte of inloopkast.
Graag nog wat extra bewoonbare oppervlakte Da’s in dit geval een eitje, want aansluitend is een grote zolder. Ook deze kan op dezelfde wijze volledig afgewerkt worden. Geen plaats meer voor de plastieken kerstboom en andere rommeltjes, zeg je Nee hoor, want helemaal bovenaan is NOG een extra zolderkamer.
De tuin is een pareltje: volledig aangelegd in de sfeer van het huis, met een fantastisch zicht op de achterliggende velden. Voor de liefhebber is er nog een groot bijgebouw. Ooit voorzien als stal, maar de tussenmuren kunnen zonder problemen verwijderd worden. Tenslotte zijn er nog 2 carports, een mooie serre/kas en een houtopslag.
Deze woning is beschikbaar vanaf najaar ’24, maar de moeite waard om even op te wachten, toch

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 580.000

Type

Villa

Bewoonbaar

300 m²

Grond

1404 m²

Bouwjaar

1993

Prijs/m²

€ 1.933

EPC

244 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

UXAZOPGADAJ6

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →