Ieperstraat 11, 8830 Hooglede

Ieperstraat 11 - 8830 Hooglede - Deze ruime gezellige (dokters)woning met praktijk heeft een statige en karakteristieke gevel die de aandacht trekt in het straatbeeld van Hooglede. De woning heeft een riante totale vloeroppervlakte van maar liefst 311 m² (excl. kelder en zolder) en biedt tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren (kantoor, zelfstandige praktijk,...) of voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, een pand voor co-housing of een ruime gezinswoning.
Dit huis te koop in Hooglede beschikt over een grote en hoge garage met automatische poort, waardoor parkeren nooit een probleem is. De garage geeft eveneens toegang tot de super gezellige stadstuin, die ook via het zijstraatje bereikbaar is. In deze tuin waant u zich telkens op vakantie en kunt u heerlijk genieten in alle rust en privacy, omringd door groen. In de tuin is een ruim bijgebouw voor uw tuinmateriaal en/of fietsen, maar dit gebouw kan ook gemakkelijk een andere invulling krijgen.
De woning geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Hooglede, bijna letterlijk onder de kerktoren. U vindt er alle voorzieningen in de buurt, zoals een lagere school, bakkerij, slagerij, apotheek, supermarkt, bibliotheek, ... Er is een vlotte verbinding met de ring van Roeselare en de E403 Kortrijk-Brugge. Een bushalte is vlakbij en het station van zowel Lichtervelde en Roeselare zijn vlot bereikbaar.

Indeling van dit huis te koop in Hooglede:

*gelijkvloers: - inkom met apart gastentoilet - wachtplaats - consultatiekamer - sas met toilet en vestiaire - gezellige ruime woonkamer met tv hoek, eetplaats, zitplaats en leeshoek/zomerhoek - ingerichte keuken - ruime garage

*verdieping: - nachthal met bibliotheekruimte - 3 slaapkamers - dressing - badkamer - polyvalente atelierruimte met mezzanine, ideaal voor wie creatief bezig wil zijn of extra slaapkamer of opbergruimte nodig heeft.

*zolder, bereikbaar via vaste trap, met een aparte ruime slaapkamer en bergruimte

* zeer ruime kelder

* gezellige tuin met bijgebouw/tuinberging

Kortom, deze authentiek karakterwoning uit ca. 1870 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en gezellige woning met praktijk te koop in het centrum van Hooglede. Heeft u interesse Neem dan snel contact op met ons voor een bezoek aan de woning op zaterdag 28 oktober tussen 10u en 12u. Wij verwelkomen u graag!

Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 28/10/2023 tussen 10u en 12u00 kan je dit huis bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke, Stijn Soenen - 0477 69 26 94 - stijn.soenen@dewaele.com.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen