leopold I 114, 1020 Laeken

Huis in Laeken

277 m² wonen

6 slaapkamers

2 badkamers

~~€630.000~~

Over deze woning

*** ONDER BOD *** Laeken, een populaire wijk dichtbij de Emile Bockstael Boulevard, Marie Christine Street en de Europese school. Revimmo Brussels is verheugd om u een charmant gemengd huis uit de jaren 30 voor te stellen met een ruime oppervlakte van 277 m². Op het gelijkvloers vindt u een handelsruimte en twee onafhankelijke duplexen verdeeld over de eerste en tweede verdieping, en de derde en vierde verdieping. Elke duplex is uitgerust met een keuken, een woonkamer en een kantoor. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (15m² en 20m²), een badkamer en een apart toilet. De vijfde verdieping biedt een zolder van 42m². Het pand beschikt ook over kelders en opslagruimtes. Volgens het stedenbouwkundig plan wordt dit huis erkend als zijnde vier wooneenheden en een handel, mogelijkheid tot herindeling in 4 flats + handel. Een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een huurrendement van 6%. Let op, deze advertentie is niet contractueel en kan worden gewijzigd. U kunt ook onze website www.revimmo.be bezoeken voor meer eigendommen. Mis deze kans niet om te investeren in een eigendom met charme en potentieel. We staan klaar om u te begeleiden bij de ontdekking van dit pand in Laeken.

Omschrijving van de makelaar

leopold I 114 - 1020 Laeken - *** SOUS OFFRE *** Laeken, un quartier prisé à proximité du Boulevard Emile Bockstael, de la Rue Marie Christine et de l'école européenne, Revimmo Brussels est ravi de vous présenter une charmante maison mixte des années 30, d'une superficie généreuse de 277 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial ainsi que deux duplex indépendants, répartis sur le premier et deuxième étage, ainsi que sur le troisième et quatrième étage. Chaque duplex est équipé d'une cuisine, d'un séjour et d'un bureau. À l'étage, deux chambres spacieuses (15m² et 20m²), une salle de bain et une toilette séparée. Le cinquième étage offre un grenier de 42m². La propriété dispose également de caves et d'espaces de stockage. Sur le plan urbanistique, cette maison est reconnue comme comprenant quatre unités de logement et un commerce, possibilité de réaménagé en 4 Flats commerce. Une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement locatif de 6%. Veuillez noter que cette annonce est non contractuelle et sujette à modification. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 02/217.00.32 ou par e-mail à brussels@revimmo.be. Vous pouvez également visiter notre site web www.revimmo.be pour plus de biens. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété offrant charme et potentiel. Nous sommes prêts à vous accompagner dans la découverte de cette propriété à Laeken.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Laeken (1020) werd te koop aangeboden en is intussen verkocht. Het telt 6 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 277 m². Het pand dateert uit 1930. Het EPC-label is C (284 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 630.000, ofwel ± € 2.274 per m². Online sinds september 2023.