Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 170.68 m2.

Terug naar resultaten

Neerstraat 164, 3980 Tessenderlo

Huis in Tessenderlo

170.68 m² wonen

634 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€374.000~~

Over deze woning

Dit gerenoveerde drie slaapkamer gezinswoning met stadstuin is prachtig gelegen in het centrum van Tessenderlo. Het bevindt zich vlakbij diverse winkels, scholen en eetgelegenheden, en is bovendien slechts een steenworp verwijderd van de E313 afslag. Deze karakteristieke huis is in 1929 gebouwd en heeft een grondige renovatie ondergaan in 2000. Het is sindsdien altijd keurig bijgehouden. Bij binnenkomst worden we begroet door een charmante hal met apart toilet. De hal leidt dan naar de gezellige woonkamer (31,10 m²) die dankzij authentieke deuren extra karakter heeft. De open keuken (36 m²) is zowel praktisch als ruim, met een handig kookeiland en uitzicht op de tuin. Er is ook een afwasmachine van Bosch, dampkap, oven en inductiekookplaat. Op deze verdieping is er ook een lichte kantoorruimte (17,40 m²) met grote ramen en een gashaard. De keuken biedt toegang tot een handige voorraadkelder. De eerste verdieping, bereikbaar via de originele trap, herbergt 2 slaapkamers (12,60 en 12 m²), beiden uitgerust met centrale verwarming, vliegenramen en een laminaatvloer. De badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet bevindt zich ook op deze verdieping. De derde slaapkamer, een royale 28 m², bevindt zich op de tweede verdieping. Er is een inpandige garage (21,60 m²) met wasplaats en een extra gootsteen. Boven de garage vind je een zolder die als bergruimte kan worden gebruikt. De omheinde tuin ligt aan de achter- en zijkant van het huis en is zuidoost georiënteerd. Er is ook een tuinhuis voor het opbergen van tuingereedschap. Dit instapklare huis heeft een uitstekende energiescore van 279 kWh/m² per jaar, dubbele beglazing, een gasverwarmingsketel (november 2020) en elektriciteit die voldoet aan de AREI normen. Geïnteresseerd in dit charmante huis? Wij staan klaar om u verder te helpen! Stedenbouwkundige informatie beschikbaar op kantoor. Het huis ligt niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied; P-score A en G-score A.

Omschrijving van de makelaar

Neerstraat 164 - 3980 Tessenderlo - Landelijke woning met 3 slaapkamers en leuke stadstuin in het centrum van Tessenderlo

Deze leuke gerenoveerde gezinswoning ligt in hartje Tessenderlo. Deze ligging heeft heel wat voordelen; zo ligt het vlakbij het centrum met haar winkels, scholen en horeca. Maar het bevindt zich ook op een boogscheut van de op- en afrit van de E313.

Deze karaktervolle woning werd stevig gebouwd in 1929 en werd volledig gerenoveerd in 2000, sindsdien altijd goed onderhouden.

We betreden de woning via de charmante inkomhal, met apart gastentoilet. De inkomhal leidt ons naar de leefruimte. De woonkamer (31,10 m²) is aangenaam ruim en super gezellig, mede dankzij het behoud van de authentieke deuren. De open keuken met eiland (36 m²) is erg praktisch ingericht en kijkt uit op de tuin. De keuken bevat een ingebouwd afwasmachine van Bosch, dampkap, oven en inductiekookplaat. Op het gelijkvloers vinden we ook nog een toffe ruimte, die momenteel is ingericht als bureau (17,40 m²). Hier is het heerlijk vertoeven dankzij de vele lichtinval door de grote ramen. Wanneer het wat kouder wordt, kan je hier genieten van de warmte en gezelligheid van de gashaard. Via de keuken bereik je ook de praktische voorraadkelder.

Via de originele trap bereiken we de eerste verdieping, waar er zich 2 mooie slaapkamers (12,60 en 12 m²) bevinden. Deze zijn allebei voorzien van centrale verwarming, vliegenramen en een mooie laminaatvloer. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is ingericht met een ruime inloopdouche, een dubbele lavabo en een 2e toilet. Op de 2e verdieping treffen we een mooie grote slaapkamer van maar liefst 28 m².

Plaats je de auto ook graag binnen Dit is geen probleem dankzij de handige inpandige garage (21,60 m²). In de garage vind je ook de wasplaats met extra wasbak terug. Een leuke extra is de zolderruimte boven de garage, die als bergplaats kan dienen.
De ruime tuin bevindt zich achter en naast het huis, is volledig omheind en is zuidoost georiënteerd. Voor tuinspullen op te bergen kan je gebruik maken van het tuinhuis.

Deze instapklare woning heeft een zeer gunstige energiescore van 279 kWh/m² jaar, wordt verwarmd op aardgas (ketel nov. 2020), heeft ramen van dubbel glas en de elektriciteit is conform het AREI.

Spreekt deze toffe woning jullie aan Contacteer ons dan via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse! Wij helpen jullie graag verder! Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor.

Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied; P-score A en G-score A.