Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 151 m2.

Terug naar resultaten

Koning Boudewijnstraat 39, 8870 Emelgem

Grond in Emelgem

151 m² wonen

272 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€189.000~~

Over deze woning

Deze gezinswoning, gelegen in de Koning Boudewijnstraat 39 te Izegem (Emelgem), is gebouwd op een perceel van 272 m² en bevindt zich in een rustige buurt dichtbij voorzieningen zoals een bakker, slager, winkels, school en openbaar vervoer. De woning beschikt over drie slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding, een ruime tuin met zijtoegang en vereist geen verplichte renovaties dankzij het D-label. Het huis omvat een inkomhal, leefruimte van 28 m² met gaskachel en droge kelder, keuken van 9 m² met dubbele spoelbak en toegang tot de 7 m² grote veranda. Zowel de keuken als de leefruimte hebben directe toegang tot de veranda/tuin. Daarnaast bevat het huis een badkamer met zitbad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 16 m², 8 m² en 8 m² en een recent geïsoleerde zolder van 14 m² die ingericht kan worden naar wens. Buiten heeft de woning een zonovergoten tuin van 140 m² met een gezellig terras van 21 m² en tuinberging van 12 m². De tuin is volledig afgesloten, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid. De zijtoegang tot de woning is een extra pluspunt.

Omschrijving van de makelaar

Koning Boudewijnstraat 39 - 8870 Emelgem - GEZINSWONING MET TUIN EN 3 SLPKS | ZIJTOEGANG Deze GEZINSWONING is gelegen te Izegem (Emelgem) met name in de Koning Boudewijnstraat 39 op een perceel grond van 272 m². Een rustige aangename ligging vlakbij bakker, slager, winkels, school, openbaar vervoer, enz... Grote troef is de ZIJTOEGANG!!!

PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING | RUSTIGE BUURT
* 3 SLAAPKAMERS MET MOGELIJKHEID TOT MEER!!!
* RUIME TUIN MET ZIJTOEGANG!!!
* GEEN RENOVATIEVERPLICHTING (D-label)

INTERIEUR:
U komt binnen in de inkomhal met aansluitend de leefruimte (28 m²) voorzien van een gezellige gaskachel en praktische droge kelder. Verder is er de keuken 9 m² (dubbele spoelbak) die toegang verleend tot de veranda (7 m²).
U geniet directe toegang tot veranda/tuin vanuit de keuken alsook leefruimte.
Als laatste ruimte is er de badkamer (zitbad | lavabo | toilet).
Het eerste verdiep omvat 3 slaapkamers deze hebben een oppervlakte van 16 m² | 8 m² en 8 m². Tot slot is er nog de recent geïsoleerde zolder (14 m² | toegankelijk via vaste trap!!!) die nog naar believen kan ingericht worden.

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zongerichte tuin (140 m²) met gezellig terras (21 m²) en tuinberging (12 m²). De tuin is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 189.000

Type

Grond

Bewoonbaar

151 m²

Grond

272 m²

Bouwjaar

1951

Prijs/m²

€ 1.252

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 290

Referentie

OBQLZWFO-K5F

Makelaar Code

2023/186/ND

EPC Certificaat

20230916-0002990907-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Neen

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →