Vastgoedprijzen in Emelgem

Huidige woningprijzen in Emelgem

Welk type woning staat er te koop in Emelgem?

Vandaag staan er 38 panden te koop in Emelgem. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:

Prijsevolutie in Emelgem - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.308 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Emelgem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 301.675) en 2026 (€ 310.859) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 198.486) en 2026 (€ 347.036) met ongeveer 75%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 234/m²) en 2026 (€ 230/m²) met ongeveer 2%.

In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Emelgem?

Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Emelgem zich situeert. De meeste woningen (20) zitten in de klasse € 150.000 – 250.000.

Gebaseerd op 38 woningen te koop (huizen en appartementen) in Emelgem. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.

Energielabels van het aanbod in Emelgem (EPC)

De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 50% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 36% label E of F heeft (renovatieverplichting).

Gebaseerd op 28 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).

Marktactiviteit in Emelgem — nieuw op de markt

De voorbije 12 maanden verschenen er 182 nieuwe zoekertjes in Emelgem, gemiddeld 15 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.

Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.

Meer vastgoed cijfers over Emelgem

Mediaanprijs te koop

De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.

Vergeleken met het Belgisch gemiddelde

Huizen in Emelgem zijn gemiddeld 32% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 390.355). Appartementen in Emelgem zijn gemiddeld 34% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 366.185).

Wat kost dit per maand?

Een gemiddeld huis in Emelgem (€ 266.696) kost ongeveer € 1.267 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 4% rente met 10% eigen inbreng.

Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Emelgem

Vastgoed te koop en te huur in Emelgem

Ben je op zoek naar een woning in Emelgem? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:

Zoek vastgoedprijzen op postcode

Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:

Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.

Vastgoedprijzen in andere steden

Deze cijfers op je eigen site

Plaats de actuele vastgoedprijzen van Emelgem gratis op je eigen website of blog. Kies de stijl die het best bij je site past, kopieer de code en de widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.