Gruuthusestraat 38, 8790 Waregem
Over deze woning
Deze woning, gunstig gelegen in Beveren-Leie, valt meteen op. Gelegen in een rustige buurt, dichtbij domein 'De Zavelputten' en de Leie, en met snelle toegang tot de E17, is het de perfecte locatie. Bij binnenkomst wordt u begroet door een gezellige hal met vestiairekast ruimte en gastentoilet. De woonkamer is ruim en sfeervol ingericht met een houtkachel en parketvloer, met voldoende ruimte voor zowel een salon als eetkamer. Daarnaast biedt het u een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken, uitgerust met een granieten werkblad en hoogwaardige apparatuur, heeft een aangrenzende veranda. Er is ook een lichte aanbouw toegevoegd om optimaal van het tuinzicht te kunnen genieten. Naast de keuken bevindt zich een handige bijkeuken met wasplaats en aangrenzende ruime garage. Vier royale slaapkamers en een badkamer met bad en wastafelmeubel bevinden zich op de bovenverdieping. Een ruime en geïsoleerde zolder is toegankelijk via een vlizotrap. Belangrijk om te weten is dat er veel geïnvesteerd is in de energie-efficiëntie van de woning. De ramen zijn vervangen en voorzien van zonnewering, en er is isolatie aangebracht in de vloeren, muren en het dak. Ook zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en is er een condenserende gaswandketel geplaatst. Een regenput van 5000l is ook aanwezig. Het hoogtepunt van de woning is de zonnige tuin op het zuidwesten, compleet met een terras en pergola aan het huis, en een ruime tuinberging. Achter de tuin is een doorgang die leidt naar een mooie fietsroute. Belangrijke kenmerken zijn onder andere de gunstige ligging, de zuidwestelijk georiënteerde tuin, de lichte, gerenoveerde woning, de vernieuwde keuken, een inpandige garage, vier slaapkamers, een zolder en de uitgebreide isolatie. De woning heeft een EPC van 138 kWh/m² per jaar (label B), vernieuwde ramen met zonnewering, zonnepanelen en vernieuwde centrale verwarming.
Omschrijving van de makelaar
Gruuthusestraat 38 - 8790 Waregem - Deze woning valt meteen op door haar topligging in Beveren-Leie. De woning ligt in een rustige wijk, dicht bij de domein 'De Zavelputten' en de Leie. Beveren-Leie is een deelgemeente van Waregem en biedt een snelle verbinding naar de E17. We komen binnen via de gezellige inkom met ruimte voor ruimte voor vestiairekast. Hier vinden we het gastentoilet terug. De ruime leefruimte is gezellig ingericht met een houthaard en parketvloer. Hier is plaats voor een ruim salon en een eetplaats en heeft u een prachtig zicht op de tuin. Naast de leefruimte vinden we de keuken met aansluitende veranda. De vernieuwde keuken beschikt over een granieten werkblad en kwalitatieve toestellen. Hier werd een lichtrijke aanbouw bijgeplaatst om optimaal te kunnen genieten van het zicht op de tuin. Naast de keuken vinden we een handige berging met wasplaats met daarnaast ook de ruime garage. Aan bergruimte dus geen gebrek. Op de verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers en een badkamer terug. De badkamer is voorzien van bad en lavabomeubel. De ruime en geïsoleerde zolder is te bereiken via een uitvaltrap. Er werden reeds veel investeringen gedaan om de woning energiezuinig te maken. De ramen werden vervangen en voorzien van zonnewering (combinatie screens en rolluiken). De vloeren, de muren en het dak werden geïsoleerd. Recent werd een condenserende gaswandketel geplaatst. De woning werd ook voorzien van zonnepanelen. Er is een regenput aanwezig van 5000l. Tenslotte is er nog de zonnige zuidwest-gerichte tuin. Deze is werd volledig aangelegd met een terras aan de woning en een pergola. Er is ook een ruime tuinberging aanwezig. Achteraan de tuin is een doorgang die u meteen op een aangename fietsweg brengt. Good to know: - Topligging (rustige wijk met goede bereikbaarheid) - Zuidwest-gerichte tuin - Achteruitweg - Lichtrijke gerenoveerde woning - Vernieuwde keuken - Inpandige garage - 4 slaapkamers - Met zolder - EPC: 138 kWh/m²jaar - label B - Uitvoerige isolatie - Vernieuwde ramen met zonnewering - Zonnepanelen - Vernieuwde centrale verwarming.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Waregem (8790) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 badkamer, een perceel van 795 m², een bewoonbare oppervlakte van 210 m², 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 380.000, ofwel ± € 1.810 per m². Het EPC-label is B (138 kWh/m²). Online sinds september 2023.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gruuthusestraat 38, 8790 Waregem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Gruuthusestraat 38, 8790 Waregem
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Waregem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.