Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 392 m2.

Terug naar resultaten

Itegemse Steenweg 19, 2270 Herenthout

Villa in Herenthout

392 m² wonen

5 slaapkamers

1 badkamers

~~€675.000~~

Over deze woning

Deze ruime villa met potentieel voor een praktijkruimte, handelsruimte of kantoor bevindt zich in Herenthout op een perceel van 33 a 13 ca. Met een vloeroppervlakte van 392 m² en een zichtbare locatie, biedt het uitstekende zichtbaarheid voor uw bedrijf. Bij binnenkomst in de woning komt u eerst in de inkomhal, gevolgd door een licht gevulde woonkamer, uitgerust met een houtkachel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime keuken die voorzien is van een inductiekookplaat, dampkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast, evenals een gastentoilet, wasruimte/berging en veranda. Er is ook een grote ruimte beschikbaar die momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar kan worden omgezet in extra woonruimte. Op de eerste verdieping vindt u vijf ruime slaapkamers, een badkamer en een toilet. De zolder is toegankelijk via een luik en dient momenteel als opslagruimte. Het huis heeft ook een volledig onderkelderde kelder. Parkeren is mogelijk voor, naast en achter het huis, met twee garages beschikbaar. De prachtig aangelegde tuin biedt een rustige plek om te ontspannen, en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende weiden. Met snelle verbindingen naar Brussel, Leuven, Antwerpen en Mechelen, is deze woning ideaal gelegen. Het huis heeft een EPC-waarde van 204 kWh/m² per jaar en bevindt zich in een woongebied met agrarisch gebied. Het heeft een bouwvergunning, maar er is geen verkavelingsvergunning, dagvaarding of voorkooprecht. Contacteer ons voor een gratis schatting en maak kans om 200.000 € te winnen bij de verkoop met ons!

Omschrijving van de makelaar

Itegemse Steenweg 19 - 2270 Herenthout - Ruime woning met handelsruimte/kantoor met prachtig uitzicht op een perceel van 33 a 13 ca.

Deze prachtige villa met eventueel praktijkruimte/handelsruimte of kantoor met een vloeroppervlakte van 392 m² ligt op een rustige maar zichtbare plaats in Herenthout. Hierdoor heeft je kantoor/zaak enorm veel visibiliteit.
Je komt de woning meteen binnen in de inkomhal aansluitend heb je de lichtrijke leefruimte met houtkachel, een ruime keuken (inductievuur, dampkap, oven, combi, vaatwasser, dubbele spoelbak en frigo), gastentoilet, berging/wasplaats en een veranda waar het heerlijk vertoeven is.. Verder is er een ruime kantoor/handelsruimte die momenteel is ingericht als kantoor, deze ruimte geeft je enorm veel mogelijkheden om in te richten en kan zelfs omgevormd worden tot een woonstgedeelte als kangoeroewoning.
Op de 1ste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers , een badkamer en toilet. De zolder is bereikbaar met een zolderluik en is enkel stockageruimte.
Ook is er een kelder en is de woning volledig onderkelderd met kruipruimte.

Vooraan aan de woning is er parking voorzien alsook naast en achteraan de woning. Zo heb je ook 2 garages.
De tuin is prachtig aangelegd en hier kan je heerlijk vertoeven en genieten van de rust. Achteraan heb je prachtig verzicht op weides en een servitude weg die je kan gebruiken.

Vlotte verbinding naar de Brussel, Leuven, Antwerpen en Mechelen.

www.itegemsesteenweg19.be

Wens je een gratis schatting Vergeet dan zeker geen contact met ons op te nemen!!! Verkoop met ons en maak kans om 200.000 € te winnen !!!

Contacteer ons voor meer info op 016 90 10 21 of info@future-home.be.

EPC: 204 kWh/m² jaar UC: 20230628-0002930775-RES-1

Woongebied en agrarisch gebied, Vergunning, Geen verkavelingsvergunning, Geen dagvaarding, Geen voorkooprecht