De Leescorfstraat 72, 2140 Borgerhout

De Leescorfstraat 72 - 2140 Borgerhout - Zoek je een interessant investeringspand waar geen werk aan is Een kangoeroewoning of een Airbnb Dan is dit jouw kans, want dit lichte hoekpand werd tot in de puntjes gerenoveerd. Denk: massa’s licht, een mooi uitzicht, kwalitatieve materialen en een toplocatie vlakbij het park. Topinvestering met een mogelijk rendement van /- 6%
Net buiten de stad, op een rustige hoek waar drie straten samenkomen en op amper 100 meter van het mooie Te Boelaerpark, vind je dit charmante hoekpand met z’n baksteenrode-en-witte gevel. Hier bevinden zich op de tweede en de derde verdieping twee instapklare appartementen, die baden in het licht, en met zicht op het toffe pleintje voor de deur.
2 kwalitatieve appartementen with a view Een ideaal pand als investering, in een gegeerde buurt waar een huurder vinden geen probleem zal zijn. Maar evengoed gebruik je ze als kangoeroewoning, om te co-housen, of als Airbnb voor citytrippers. Mogelijkheden genoeg dus!
Elk appartement heeft een oppervlakte van 48 m2, een open, weids uitzicht, massa’s lichtinval en een mooie, doorlopende laminaatvloer. De moderne, witte open keuken met z’n werkblad in houtlook is volledig geïnstalleerd en bevat kwaliteitstoestellen, zoals een elektrische kookplaat, een dampkap, een ingebouwde koelkast, oven en vaatwasser en heel wat kastruimte. In de gezellige leefruimte zet je met gemak een gezellige (ronde) eettafel en een salon, van waaruit het zalig mensenkijken is. Beide appartementen hebben een apart toilet met lavabo en een gloednieuwe badkamer, die op het derde ensuite is aan de lichte slaapkamer met z’n vele stopcontacten. Elke badkamer heeft prachtige vloer- en wandtegels in terrazzolook, een ruime, betegelde inloopdouche, een grote lavabo met een spiegel, verlichting, en badkamermeubel en een handdoekenradiator. Ook handig is de berging op de overloop van de tweede verdieping, ideaal als wasplaats!
Gegeerde buurt vlakbij de stad met alles op wandelafstand Je woont hier in de Groenenhoek, een van de meest gegeerde buurten net buiten de stad, om de hoek van het gezellige Te Boelaerpark. Je hebt hier heel wat toffe cafeetjes, restaurants en koffiebars, maar ook supermarkten, (buurt)winkels en scholen. Zowel de tram, de bus als de velo zijn op enkele minuten stappen, en je bent van hieruit ook zo op allerlei invalswegen, zoals de E19.
Opgelet! Niet vergund als 2 appartementen maar 1 duplex-appartement - Wel aparte busnummers en meters aanwezig

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (321 kWh/m²). Online sinds september 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.500, ofwel ± € 2.936 per m². Het pand beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 102 m².