Holleweg 25, 2340 Beerse

Huis in Beerse

393 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€495.000~~

Over deze woning

Deze nieuwbouwwoning (E6) met BEN-certificering en nog te voltooien (CASCO) staat op een aantrekkelijk terrein van 393 vierkante meter. Met een straatbreedte van 11,5 meter en oostelijke oriëntatie is het gelegen in een moderne woonwijk. De woning is ontworpen in landelijke stijl en heeft op de begane grond een entreehal met gastentoilet, speelkamer of kantoor van 16 vierkante meter, woonruimte met semi-open keuken (totaal 69 vierkante meter) en aangrenzende bergruimte of wasplaats van 13 vierkante meter. Aan de linkerkant van het huis is er een grote garage met geautomatiseerde sectionale poort, die ook via de woonkamer toegankelijk is. De eerste verdieping bevat een nachthal, apart toilet, drie slaapkamers (15, 15,5 en 16 vierkante meter), waarbij de hoofdslaapkamer voorzien is van een eigen kleedkamer, en een badkamer die plaats biedt aan een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping heeft een zolder die kan worden ingericht en voorzien is van technische installaties. Met hoogwaardige isolatie, thermisch aluminium buitenschrijnwerk met super isolerend glas, verwarming door middel van een warmtepomp en andere duurzame functies, is deze woning energiezuinig met een E6-score. Bij een definitieve score van max. E10 krijgt u 5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing. Je kunt deze casco-woning afwerken volgens je eigen smaak en stijl, waardoor het je droomhuis wordt.

Omschrijving van de makelaar

Holleweg 25 - 2340 Beerse - Deze - semi-CASCO - BEN-nieuwbouwwoning (E6) wordt opgericht op een mooi perceel van 393m² met een straatbreedte van 11,50m en een oostelijke oriëntatie en is gelegen in een recente residentiële verkaveling waar het aangenaam wonen is.
De nieuwbouwwoning - in een landelijke stijl - is ingedeeld als volgt: GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet, speelkamer/bureau (16m²), leefruimte met semi-open keuken (tezamen 69m²) en aansluitend een berging/wasplaats (13m²). Links van de woning een ruime garage met geautomatiseerde sectionaalpoort die eveneens toegankelijk is vanuit de leefruimte. VERDIEPING 1: Nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers (15m²-15,50-16m²) waarvan de hoofslaapkamer met eigen dressing; en een badkamer met voorzieningen voor dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. VERDIEPING 2: Inrichtbare zolder met technische voorzieningen.
ENERGIE
Doorgedreven optimale isolatie van de gebouwschil, thermisch aluminium buitenschrijnwerk (7 kamer profiel) met super isolerende 1.0 beglazing, verwarming d.m.v. een warmtepomp lucht/water met vloerverwarming op de gelijkvloerse en 1e verdieping ( met mogelijkheid tot passieve koeling), ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en de aanwezigheid van zonnepanelen (volgens EPB-studie) zorgen voor een zeer gunstig EPB-resultaat met een score E6.
Bij een finale score van max. E10 kan je genieten een korting van 100% op de onroerende voorheffing gedurende een periode van 5 jaar!

JOUW WONING, JOUW STIJL
De woning wordt afgeleverd in een Semi-CASCO staat.
Dit betekent dat je de eindafwerking (vloeren, binnendeuren, keukeninrichting, badkamerinrichting,...) nog zelf dient te voorzien.
Voeg je eigen smaak en persoonlijkheid toe en maak van deze woning jouw droomhuis!

De oplevering wordt voorzien in juni 2024.
Indien gewenst kan er ook gesproken worden over de verdere afwerking van de woning mits het betalen van een meerprijs.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 495.000

Type

Huis

Grond

393 m²

Bouwjaar

2024

EPC

8.16 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

MUBQWGCG0JW0

Makelaar Code

5536537

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Effectief overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →