Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 341 m2.

Terug naar resultaten

Zwaluwlaan 4, 2960 Sint-job-in-'t-goor

Villa in Sint-job-in-'t-goor

341 m² wonen

2116 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€865.000~~

Over deze woning

Deze ruime en lichte villa, gelegen in het groene Sint-Job-in-'t-Goor op een gewilde locatie, is gebouwd in 2008 met aandacht voor authentieke, architecturale en landelijke kenmerken. De woning combineert landelijke charme met de verwachte energienormen van 2023. Met 3 slaapkamers (mogelijk om te voegen tot 4), 2 badkamers en meer dan voldoende opslagruimte, staat deze woning op een perceel van 2.116 m². Op de begane grond betreden we het huis via de hal met garderobe en gastentoilet. De centraal gelegen hal geeft toegang tot alle andere ruimtes op deze verdieping. De keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsapparatuur zoals koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven, combi-oven, stoomoven en vaatwasser. Er is ook een bijkeuken met veel opslagruimte. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een houtkachel voor knusse momenten en een mezzanine in de eetkamer om het ruimtelijk gevoel te vergroten. Er is de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen met nog een uitgeruste badkamer, kleedkamer en slaapkamer op deze verdieping. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De ruime kleedkamer ligt tussen de badkamer en de slaapkamer, die uitzicht heeft op de idyllische tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers (met mogelijkheid om er 3 van te maken), een badkamer, een ruime berging die ook dienst doet als technische ruimte en toegang tot de mezzanine die uitkijkt over de eetkamer. Een Vlizotrap leidt naar de zolder. De volledig omheinde en aangelegde tuin biedt volledige privacy en is een oase van rust. Er is een losstaande garage met zolder (en carport) waar 2 auto's droog kunnen staan. Op de oprit kunnen nog 5 auto's parkeren achter de elektrisch bedienbare poort. Bijzonderheden:
- Zeer populaire locatie in Sint-Job-in-'t-Goor, groen maar toch centraal
- HomeBox-oplaadpunt aanwezig
- EPC-score: B
- Elektrische keuring conform
- Bose-surroundsysteem door het hele huis

Dit prachtige huis heeft veel voordelen.

Omschrijving van de makelaar

Zwaluwlaan 4 - 2960 Sint-job-in-'t-goor - Ruime en lichtrijke villa in een groene omgeving op toplocatie te Sint-Job-in-'t-Goor.

De woning werd in 2008 gebouwd met veel aandacht voor authentieke, architecturale en landelijke elementen. Hierdoor geniet de woning van veel landelijke charme met de gunstige energienormen die in 2023 verwacht mag worden.
De woning is voorzien van 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), 2 badkamers en meer dan voldoende bergruimte, dit alles op een perceel van 2.116 m².

INDELING
Gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal, dewelke is uitgerust met vestiaire en gastentoilet. De inkomhal is centraal gelegen in de woning en biedt een aansluiting naar alle andere ruimtes op de gelijkvloerse verdieping. De keuken is volledig uitgerust met alle mogelijke kwalitatieve toestellen zoals ijskast, diepvries, inductiekookplaat, oven, combi-oven en stoomoven en vaatwasser. Verder is er nog een zeer praktische bijkeuken dewelke ruim voldoende bergruimte voorziet ter stockage.
De leef- en eetruimte genieten enerzijds van een houtkachel die het gezellig vertoeven maakt en anderzijds heeft de eetruimte een prachtige mezzanine die het ruimtelijk gevoel nog extra versterkt.
Verder is er de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met nog een uitgeruste badkamer, dressing en slaapkamer op het gelijkvloers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De ruime dressing is gesitueerd tussen de badkamer en de slaapkamer. De slaapkamer kijkt uit over de idyllische tuin die er gegarandeerd voor zorgt dat je hier gelukkig ontwaakt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid om 3 van te maken), 1 slaapkamer is reeds voorzien van een aangesloten dressing, een badkamer, een ruime berging dewelke tevens dienst doet als technische ruimte en de toegang tot de mezzanine die uitkijkt over de eetruimte. Via een Vlizotrap bereiken we de bergzolder.

TUIN EN BIJGEBOUW
De volledig omheinde en aangelegde tuin genieten van volledige privacy en creëren een heuse oase van rust.
De vrijstaande garage met zolder (en carport) zorgen ervoor dat er 2 auto's droog kunnen staan, op de oprit kan men achter de elektrisch bedienbare poort nog eens 5 wagens parkeren.

BIJZONDERHEDEN
- Meest begeerde locatie te Sint-Job-in-'t-Goor, groen gelegen doch zeer centraal
- Laadpaal HomeBox aanwezig
- Gunstige EPC-score: B
- Elektriciteitskeuring conform
- Surroundsoundsystem van Bose doorheen de woning

Kortom een parel met heel veel troeven.

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 865.000

Type

Villa

Bewoonbaar

341 m²

Grond

2116 m²

Bouwjaar

2007

Prijs/m²

€ 2.537

EPC

166 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.302

Referentie

GEKG3ZVDWN9A

Makelaar Code

33234

EPC Certificaat

20230424-0002866907-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woonpark

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →