Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 360 m2.

Terug naar resultaten

Mechelsebaan 35, 3190 Boortmeerbeek

Huis in Boortmeerbeek

360 m² wonen

5 slaapkamers

3 badkamers

~~€990.000~~

Over deze woning

Als je op zoek bent naar rust en absolute privacy, dan is dit unieke landhuis met zijn prachtige parktuin de perfecte keuze voor jou. Dit huis is geheel gerenoveerd volgens de hoogste energienormen tot label A en gesitueerd op een domein van 1,3 hectare, met een woonoppervlak van 360 m². Er is veel aandacht besteed aan energie-efficiëntie, daglichttoetreding, comfort en veiligheid. De gelijkvloerse ruimtes bestaan uit een woonkamer met een state-of-the-art open keuken, vijf ruime slaapkamers, drie badkamers, een berging en een wasruimte met alle benodigde faciliteiten. Het huis biedt vanuit elke ruimte een uitzicht op de prachtige groene omgeving. De bovenverdieping biedt ruimte voor ontspanning, zoals een atelier, speelzaal, fitnessruimte en bibliotheek. Daarnaast vind je hier een groot kantoor en een zolder voor opslag. Buiten is er een zonneterras, zwembad en jacuzzi, evenals een onderhoudsvriendelijke parktuin en een weide voor dieren. Extra voorzieningen zijn een carport en een tuinberging. Deze woning ligt gunstig ten opzichte van Mechelen en Kampenhout/Leuven/Brussel en is ook geschikt voor een vrij beroep. De indeling van de woning kan bekeken worden in de downloadbare plattegronden. De woning is voorzien van alle modern technieken en details hiervan kunnen ook gedownload worden. Kadastrale informatie is eveneens beschikbaar om te downloaden. Wettelijk verplichte vermeldingen zijn als volgt: Het terrein heeft een agrarische bestemming, er is een vergunning voor het huis en er is geen sprake van verkaveling. Er is een voorkooprecht voor De Vlaamse waterweg, en er zijn geen juridische maatregelen opgelegd. De watertoets geeft een A score aan en de woning is niet gelegen in een overstromingsrisicogebied.

Omschrijving van de makelaar

Mechelsebaan 35 - 3190 Boortmeerbeek - Hou je van rust en volmaakte privacy Dan is dit exclusieve landhuis met parktuin zeker het overwegen waard.
Volledig energetisch gerenoveerd tot label A op een domein van 1,3 ha, met een bewoonbare oppervlakte van 360 m². Er werd bijzonder veel aandacht besteed aan energiezuinigheid, lichtinval, comfort en veiligheid. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes: living met open super ingerichte keuken, 5 ruime slaapkamers, 3 badkamers, berging en wasplaats met alle technieken.
Vanuit alle ruimtes zicht op de groene omgeving.
Op de verdieping bevinden zich de ontspanningsruimtes (atelier, speelzaal, fitness, bibliotheek), een grote bureauruimte en een bergzolder. Buiten is er nog een zonneterras, zwembad en jacuzzi en de onderhoudsvriendelijke parktuin en dierenweide.
Bijgebouwen: carport en tuinberging. Gunstige ligging met goede verbindingsmogelijkheden naar Mechelen en Kampenhout/Leuven/Brussel. Vrij beroep mogelijk.

INDELING: zie plannen bij downloads
Ondergronds: kruipkelder (h: ± 1,20 m)
GV: Inkomhal, berging met doorgang naar tuin. Leefruimte met open keuken, ingericht met alle toestellen (60,45 m²). Hal met toilet en vestiaire. Wasplaats met alle technieken. Ruime slaapkamer (21 m²) met ensuite badkamer 1 (douche, toilet, lavabo). Badkamer 2 (douche, toilet, dubbele lavabo), Slaapkamer 2, 3 en 4. Slaapkamer 5 met dressing en ensuite badkamer 3 (douche; toilet en dubbele lavabo). Trap naar V1.
V1: fitnessruimte, atelier, speelzaal, bibliotheek en een bergzolder (totaal ca 140 m²)
Buiten: zonneterras, zwembad, jacuzzi, carport (35 m²) en ruime tuinberging (70 m²).

TECHNIEKEN: zie fiche bij downloads

KADASTRAAL: zie percelenplan bij downloads

WETTELIJKE VERPLICHTE VERMELDINGEN:
Bestemming: agrarisch gebied
Vergunning: JA
Verkaveling: NEEN
Voorkooprecht: De Vlaamse waterweg
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Watertoets: P en G score: A / niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.