Rue des Sittelles , 6001 Marcinelle

Rue des Sittelles - 6001 Marcinelle - MARCINELLE-Rue des sittelles 7: Dans un quartier calme, en bordure des bois, belle maison de plain pied (1975) sur /- 09a 50ca comprenant: hall d'entrée, wc séparé, débarras, living avec K7 à bois (cheminée en pierres de France), cuisine équipée (tout sauf MO), hall de nuit distribuant 3 chambres dont 2 avec dressing et une avec accès sur une terrasse latérale, wc séparé, salle de bain avec douche, lavabo et baignoire. Maison entièrement cavée avec garage 2 voitures, buanderie, cave à vin, 3 caves de rangement et accès sur l'extérieur. Espace de rangement sous la terrasse. A l'extérieur, belle terrasse de /- 25m² surplombant légèrement le jardin fleuri et aménagé. Commodités: Châssis DV en bois, chauffage sol électrique compensé par les panneaux, installation photovoltaïque (39 panneaux = /- 13.000 kwh/an), toiture en ardoises artificielles en TB état, porte de garage motorisée, orientation SUD OUEST arrière, éclairage extérieur. Quartier très calme. PEB F - 491 kwh/m²/an - CU: 20230824013266. Prix: Faire offre à partir de 350.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire).
Caractéristiques:

Villa de plain pied construite en 1975
Quartier calme
Châssis DV en bois
Chauffage sol électrique compensé par les panneaux
Installation photovoltaïque (39 panneaux = /- 13.000 kwh/an)
Toiture en ardoises artificielles en TB état
Porte de garage motorisée
Orientation SUD OUEST arrière
Éclairage extérieur
Raccordement à l'égout

Sous-sols
Garage 2 voitures
Buanderie
Cave à vin
3 caves de rangement
Accès sur l'extérieur

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3,7m x 1,7m = 6,3m²
WC séparé 1,8m x 1,0m = 1,8m²
Débarras 1,8m x ,8m = 1,4m²
Living 7,2m x 4,2m = 30,2m²
Cuisine équipée 4,5m x 2,6m = 11,7m²
Terrasse 7,0m x 3,5m = 24,5m²
Hall de nuit 3,0m x ,9m = 2,7m²
Chambre à coucher 4,2m x 3,6m = 15,1m²
Chambre à coucher 4,5m x 3,4m = 15,3m²
Chambre à coucher 3,5m x 3,0m = 10,5m²
Salle de bains 4,2m x 2,4m = 10,1m²