Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 258 m2.

Terug naar resultaten

Raaiberg 49, 2910 Essen

Villa in Essen

258 m² wonen

5978 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€875.000~~

Over deze woning

Landhuis op ongeveer 6.000 m2, met mogelijkheid tot uitbreiding tot 1,1 hectare! Dit royale landhuis (ongeveer 1.000 m3) ligt op een unieke groene locatie naast een bosgebied, en beschikt over een prachtig aangelegde tuin met volwassen planten, een vijver, verschillende terrassen (waarvan één met een overdekte veranda), een echte pizzaoven en een grote garage (ongeveer 130 m2). Het landhuis is gelegen net buiten het dorpje Horendonk, grenzend aan de bossen bij de "Rucphense Heide". Deze locatie biedt optimale privacy en het gevoel van echt in de natuur te wonen. Het centrum van Essen ligt op ongeveer 4 km afstand. Voor paardenliefhebbers is er de optie om ongeveer 5.175 m2 weiland met stallen/groot schuilhok bij te kopen. Dit extra perceel biedt de mogelijkheid om dieren of paarden te houden, of om gewoon nog wat extra ruimte te hebben. De royale inloopstal is ongeveer 44 m2. Vanuit dit weiland kun je direct het bos in, eventueel te paard. De meerprijs voor dit weiland is € 50.000 kosten koper. Het huis is gelijkvloers (ongeveer 258 m2) en daarmee levensloopbestendig. Het heeft een woonkamer (ongeveer 85 m2), vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, en een grote bergzolder (170 m2). Aanwezig zijn een alarm, camerabeveiliging, kunststof kozijnen en HR dubbel glas, rolluiken en plafondisolatie. EPC: 619 kWh/m2 per jaar, verbruik mazout ongeveer 3.000 liter per jaar (€ 225,- p.m.).

Omschrijving van de makelaar

Raaiberg 49 - 2910 Essen - LANDHUIS OP CIRCA 6.000 M2!
MOGELIJK UITBREIDING TOT 1,1 HECTARE!

Op unieke, groene locatie gelegen, direct grenzend aan bosgebied, riant landhuis (ca 1.000 m3) met schitterend aangelegde, volgroeide tuin v.v. vijverpartij, diverse terrassen, waarvan 1 met overdekte veranda, “echte” pizzaoven en grote garage (ca 130 m2).

Een uitgebreide brochure met foto's, indeling en veel uitgebreidere informatie over dit landhuis kunt u via Van der Eijken Makelaardij (tel.: 0476 87 68 90 of email: info@vandereijkenmakelaardij.be) opvragen of bekijk de unieke website: www.raaiberg49.be.

Ligging:
Net buiten deelgemeente Horendonk direct grenzend aan bossen bij “Rucphense Heide”. Deze unieke locatie aan bosgebied geeft u optimale privacy en het gevoel van echt “in de natuur” wonen. Centrum van Essen ligt op ca 4 km.

Paardenliefhebbers:
Optie tot bijkoop circa 5.175 m2 weiland met stalling/groot schuilhok
Dieren/paarden houden of gewoon nog wat “extra” ruimte, dan kunt u eventueel een extra perceel weiland bijkopen. Royale inloopstal (circa 44 m2). Vanuit dit weiland kunt u (eventueel te paard) zo “direct” het bos in. Meerprijs € 50.000,- k.k.

Levensloopbestendig, alles gelijkvloers (ca 258 m2): woonkamer (ca 85 m2), 4 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, grote bergzolder (170 m2).

Met alarm, camerabeveiliging, kunststof kozijnen en HR dubbel glas, rolluiken en plafondisolatie, EPC: 619 kWh/m2 jaar, verbruik mazout ca 3.000 liter per jaar (€ 225,- p.m.).

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 875.000

Type

Villa

Bewoonbaar

258 m²

Grond

5978 m²

Bouwjaar

1963

Prijs/m²

€ 3.391

EPC

619 kWh/m² F

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.804

Referentie

LELLPCPHHKCR

EPC Certificaat

2798716

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →