Hulstsestraat 109, 8520 Kuurne

Huis in Kuurne

613 m² perceel

3 slaapkamers

~~€120.000~~

Over deze woning

Dit zoekertje betreft een renovatiepand of bouwperceel in de Hulstestraat 109 dat klaar is voor gebruik. Er is ook een identieke woning te koop naast dit pand op Hulstestraat 111, die beschikbaar wordt op 1 augustus 2024 (zie opmetingsplan). Het eigendom wordt vrij verkocht via de Vlaamse Overheid aan de hoogste bieder. De minimale verkoopprijs is vastgesteld op 120.000 euro, volgens taxatie. Bijkomende kosten zijn laag: de koper betaalt alleen registratiebelasting en maximaal 1000 euro aan andere kosten. De Vlaamse Overheid zal de verkoopakte overdragen zonder extra honorarium, commissie of oplopende kostenpercentages. Bezoeken kunnen worden geregeld via afspraak met mevrouw Sandrine Van Craeynest van het OCMW Kuurne. VCF) en een extra korting van 2800 Euro bij verkoop onder 220.000 Euro. Een vergelijkbare regeling (maar met 1% belasting) is beschikbaar voor degenen die een diepgaande energetische renovatie plannen of een afbraak en wederopbouw (volgens art. 2.9.4.2.13. VCF). Daarbij is er een extra korting van 960 Euro bij verkoop onder 220.000 Euro. Beroepsverkopers kunnen mogelijk profiteren van 4% registratiebelasting. Een gesloten vrijwillige verkoop zal plaatsvinden op het gemeentehuis van Kuurne op maandag 23 oktober 2023 om 17:00 uur. Het is mogelijk om beide percelen samen te kopen. Voor meer informatie, foto's en certificaten kunt u terecht op vlaanderen.be/verkoop-vastgoed.

Omschrijving van de makelaar

Hulstsestraat 109 - 8520 Kuurne - Renovatiepand / LOT grond in woongebied, Hulstestraat 109 vrij van gebruik. Naastliggend lot / woning Hulstestraat 111 identieke woning, staat ook te koop, maar pas vrij op 1 augustus 2024. Zie opmetingsplan.
Dit betreft een vrije verkoop aan hoogste bieder via de Vlaamse Overheid. Ingevolge schatting kan dit goed niet voor een lagere prijs verkocht worden dan 120.000 Euro.
Er zijn lage aktekosten: de koper betaalt enkel registratiebelasting en maximaal 1.000 Euro andere kosten. Er is geen ereloon, commissie of oplopend kostenpercentage. De verkoopakte wordt verleden door de Vlaamse Overheid.

Bezoek enkel na afspraak met OCMW Kuurne, mevrouw Sandrine Van Craeynest, tel 056/73.71.47 of via e-mail op Sandrine.Vancraeyenest@kuurne.be

Mogelijkheid aankoop aan 3% enige gezinswoning, voorwaarden artikel 2.9.4.2.11. VCF. Er is een bijkomende korting van 2.800 Euro, bij verkoop onder de 220.000 Euro.
Mogelijkheid aankoop aan 1% enige gezinswoning en tijdig overgaat tot een ingrijpende energetische renovatie, of een sloop met heropbouw, voorwaarden art. 2.9.4.2.13. VCF. Er is een bijkomende korting van 960 Euro, indien verkoop onder 220.000 Euro.
Mogelijks kan u als beroepsverkoper onmiddellijk genieten van 4% registratiebelasting.

Op maandag 23 oktober 2023 wordt om 17u00 de gesloten vrijwillige verkoop georganiseerd op het gemeentehuis Kuurne. Mogelijkheid samenvoeging aankoop twee loten.
Alle verdere informatie, foto’s en attesten vindt u via vlaanderen.be/verkoop-vastgoed