Rue L. Brecht 3, 4840 Welkenraedt

Huis in Welkenraedt

5 slaapkamers

2 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Gelegen aan de L. Brechtstraat 3 in Welkenraedt, op slechts enkele minuten van het centrum en alle voorzieningen, vindt u deze rijwoning die ruimer is dan het op het eerste gezicht lijkt. De woning is opgedeeld in twee toegestane appartementen. Het gelijkvloerse appartement bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers. Daarnaast heeft het toegang tot een terras en achtertuin. Het duplexappartement boven bestaat uit een hal, een grote woonkamer aan de achterzijde, een keukenruimte, een doucheruimte, drie slaapkamers en een bergruimte. Beide woningen zijn voorzien van PVC dubbele beglazing met rolluiken, gescheiden stadsverwarming, onafhankelijke meters en twee ruime opslagkelders. Dit pand kan perfect dienen om uw vrije beroepsactiviteit op gelijkvloers te combineren met privéwoning op de bovenverdiepingen. Let wel, deze woning vraagt om moderniserings- en renovatiewerkzaamheden. Een pand met veel potentieel, zeker het ontdekken waard!

Omschrijving van de makelaar

Rue L. Brecht 3 - 4840 Welkenraedt - WELKENRAEDT rue L. Brecht, 3 : A seulement quelques minutes du centre ainsi que de toutes ses facilités, maison de rangée, plus spacieuse que d’apparence, subdivisée en 2 logements autorisés. L’appartement du rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un living, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un WC séparé, de 2 chambres ainsi que l’accès à une terrasse et un jardin arrière. Le duplex aux étages se compose d’un hall, d’un grand living sur l’arrière, d’un espace cuisine, d’une salle de douche ainsi que de 3 chambres à coucher et d’un débarras. Châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz de ville séparé, compteurs séparés et 2 belles caves de rangement. Peut très bien convenir pour combiner son activité libérale au rez avec son logement privé aux étages. Ce bien nécessite des travaux de modernisation/rénovation. Bon potentiel, à découvrir !