Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 180 m2.

Terug naar resultaten

Hoogmolenstraat 30, 8790 Waregem

Huis in Waregem

180 m² wonen

330 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€318.000~~

Over deze woning

Bij het betreden van de hal heeft u de mogelijkheid om de trap naar boven te nemen. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer (uitgerust met een bad, douche, hangtoilet en dubbele wastafel) en een extra kamer die zowel als dressing of bureau gebruikt kan worden. Een trap hoger ligt een ruime kamer onder het dak die zich perfect leent voor diverse doeleinden zoals een studio, extra slaapkamer of speelkamer. Deze ruimte biedt ook directe toegang tot de technische ruimte op de begane grond via een schacht - ideaal indien er extra leidingen geplaatst moeten worden. Terug op de begane grond leidt de inkomhal naar de eetkamer die aansluit op de keuken, tuin en woonkamer. De keuken, met laminaat afwerking, is volledig uitgerust met een vaatwasser, combi-oven en gasfornuis. Nabij bevindt zich een grote kast met voorzieningen voor een wasmachine en droogkast en een afzonderlijk toilet met wastafel. De dubbele glazen buitendeuren in de eetkamer en keuken zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden eenvoudige toegang tot de aantrekkelijke tuin en het terras. Daarnaast is er een directe toegang tot de tuin vanaf de straat, waardoor u niet door de woonkamer hoeft te lopen (zie gevel foto: rechterdeur). Het pand wordt verwarmd via een thermostaat en convectoren, die allemaal netjes zijn afgewerkt en verborgen. Verder is er een doorstroomketel op aardgas aanwezig, die recentelijk opnieuw is gekeurd. De elektriciteit is conform de normen en overal in het huis zijn Coax-/UTP-aansluitingen aanwezig. Parkeren voor de deur is te allen tijde mogelijk en er is vlotte toegang tot de autosnelweg via de expresweg.

Omschrijving van de makelaar

Hoogmolenstraat 30 - 8790 Waregem - Als je binnenkomt in de hal kan je de trap naar boven nemen. Boven zijn er 2 ruime slaapkamers, een gezellige badkamer (bad,douche,hangtoilet,dubbele lavabo) en een klein kamertje die kan dienen als dressing/bureau.
Neem je de trap nog een verdieping hoger kom je in de grote ruimte onder het dak. Deze kan dienen als studio, slaapkamer, speelkamer...
Vanuit deze kamer zit er een schacht waar je directe toegang hebt tot de technische ruimte beneden. (Indien je er nog extra leidingen wilt plaatsen)

Terug helemaal beneden kom je via de inkomhal terecht in de eetkamer die toegang biedt tot de keuken, tuin en zitkamer.
De laminaat keuken is volledig uitgerust met vaatwas, combi-oven en gasfornuis.
In de volgende ruimte is een grote kast waar alles voorzien is voor wasmachine/droogkast. Naast deze kast is er een aparte wc met lavabo.

De 2 grote glazen buitendeuren in de keuken en eetkamer zorgen voor veel lichtinval en gemakkelijke toegang tot de mooie tuin/terras.
Via de straat is er een directe doorgang naar de tuin zonder door je living te fietsen (gevelfoto: deur rechts).

Verwarmen gebeurd via een thermostaat en convectoren (die allemaal proper afgewerkt en weggestoken zitten).

Doorstroom ketel op aardgas, recentelijk opnieuw gekeurd.
Electriciteit is conform.
Overal Coax/utp aansluitingen.
Parkeren voor de deur altijd mogelijk.
Vlotte verbinding naar autosnelweg via expresweg.