Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 246 m2.

Terug naar resultaten

Bredabaan 465, 2990 Wuustwezel

Huis in Wuustwezel

246 m² wonen

205 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€589.000~~

Over deze woning

Dit klaar-om-te-bewegen-in, volledig gerenoveerde bedrijfsruimte met een ruim duplexappartement van drie slaapkamers en een garage ligt in het centrum van Wuustwezel. Alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn te voet bereikbaar. De vraagprijs bedraagt 589.000 euro. Op de begane grond bevindt zich een prachtige commerciële ruimte van ongeveer 100 vierkante meter die momenteel wordt gebruikt als restaurant. Het omvat een consumentenruimte (60 m²), een keuken met opslagruimte (25 m²), toiletten en een kelder (12 m²). Het volledig gerenoveerde duplexappartement kan worden betreden via de achterzijde en beschikt over een entreehal, woonkamer (30 m²) met veel natuurlijk licht, een open ingerichte keuken, een handige bergruimte voor wasmachine en droger en drie slaapkamers (van respectievelijk 12, 13 en 14 vierkante meter). De badkamer is uitgerust met een bubbelbad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel. Daarbij is er ook nog een ruime garage (45 m²) met een automatische poort. Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden voor zowel ondernemers als investeerders. Belangrijkste kenmerken:
- Onlangs volledig gerenoveerd (2018-2022) met een nieuw dak, elektriciteit, CV, gevelbekleding, isolatie, ramen en deuren (dubbele en driedubbele beglazing)
- Laag EPC: 175kWh/m²
- Twee terrassen (een boven de garage van 45 m² en een aan de achterzijde van 30 m²)
- Een deels overdekte buitenruimte (55 m²) met ingebouwde verlichting
- Ruime garage
- Uitstekende centrale ligging met veel mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten of als investering.

Omschrijving van de makelaar

Bredabaan 465 - 2990 Wuustwezel - Instapklaar volledig vernieuwde commerciële ruimte met een groot duplexappartement met 3 slaapkamers en garage, gelegen in het centrum van Wuustwezel.
Winkels en openbaar vervoer op wandelafstand

Richtprijs: 589.000 euro

Op het gelijkvloers treffen we een prachtige commerciële ruimte (ca.100m²) met keuken/atelier. Deze is momenteel ingericht als restaurant met verbruiksruimte (ca. 60m²), keuken met bergplaats (ca.25m²), toiletten en een kelder (ca.12m²)We betreden het volledig vernieuwde duplex appartement langs de achterkant via de inkomhal met plaats voor een vestiairehoek en het gastentoilet. Verder ontdekt u er een ruime woonkamer van (ca.30m²), dewelke geniet van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open ingerichte keuken. Ook is er een handige berging met plaats voor de was- en droogautomaat.
Op de 2de verdieping van dit appartement vindt u een nachthal, 3 slaapkamers (ca.12, 13 en 14m²) en een badkamer (met een massagebad, een douche, toilet en een dubbele wastafel).
Tenslotte is er ook nog een ruime garage (ca. 45m²) met automatische poort.
Opbrengsteigendom met volledig vernieuwd commercieel gelijkvloers met werkplaats/atelier volledig vernieuwd duplex appartement en een garage. Biedt tal van mogelijkheden op centrale ligging te Wuustwezel!

Bijzonderheden:
- Recent volledig vernieuwd (2018-2022): Nieuw dak, elektriciteit, CV, gevelbekleding, isolatie, ramen en deuren (dubbele en driedubbele beglazing), …
- Gunstig EPC: 175kWh/m²
- 2 terrassen, boven de garage ca. 45m² en achteraan ca. 30m²
- Deels overdekte buitenplaats (ca. 55m²) met ingebouwde verlichting
- Met grote garage
- Zeer centrale ligging, biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten of als investering

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 589.000

Type

Huis

Bewoonbaar

246 m²

Grond

205 m²

Prijs/m²

€ 2.394

EPC

175 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

P3OEYNJT0XTH

Makelaar Code

106187

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →