Rue Des Coquelicots - Kollebloemenstraat 15, 1040 Etterbeek
Over deze woning
Gelegen op Rue des Coquelicots, in een rustige eenrichtingsstraat en op loopafstand van Merode en Parc du Cinquantenaire, bevindt zich deze prachtige, lichte eengezinswoning uit 1912. De woning is volledig verbouwd en gerenoveerd door architect Emmanuel Bonnewijn in 2013. De woning bestaat uit een ruime, lichte begane grond, een zeer goed uitgeruste keuken met een centraal eiland (inclusief een XL Siemens vaatwasser, een Smeg fornuis met 5 pitten, een stoomoven etc.), vier slaapkamers (waarvan drie grote van 18-20m2), een kantoorruimte (14m2), een wasruimte met toegang tot een klein, goed georiënteerd terras, twee badkamers, kelders en een opslagzolder. De woning is voorzien van veel ingebouwde meubels (op maat gemaakt houtwerk). Ook is er een schitterend terras van blauwe steen en een tuin van 50m2, beide op het zuidwesten gericht. Er is een overdekte parkeerplaats in een garage met een automatisch te bedienen deur, die zich in de parallelle straat bevindt (rue Wangermée 27 - Parking 7)
Het perceel heeft een oppervlakte van ± 265m² en een woonoppervlakte van ± 229m2 (volgens EPC), met een terrein van 1a30ca. De woning verkeert in perfecte stadsplanning. EPC E+ (EPC C- haalbaar met gevelisolatie). De woning is volledig gerenoveerd: geïsoleerd dak van buiten en binnen, loodgieterij, elektriciteit (met conformiteitscertificaat), Viessman condensatieketel, balustrades, kozijnen, dubbel glas, alarm, vloerisolatie. Minimale gewenste prijs voor het huis + garage: 930.000EUR
Beschikbaar op 15/08/2024 (huur: 2.750EUR/maand voor het huis + garage)
Omschrijving van de makelaar
Rue Des Coquelicots - Kollebloemenstraat 15 - 1040 Etterbeek - Rue des Coquelicots, dans une rue calme à sens unique, à distance à pieds de Merode et du Parc du Cinquantenaire, charmante maison unifamiliale très lumineuse de 1912, entièrement transformée et rénovée par l'architecte Emmanuel Bonnewijn en 2013.
Elle se compose d’un vaste rez-de-chaussée ouvert et lumineux, cuisine super équipée autour d’un ilôt central (lave-vaisselle Siemens format XL, table de cuisson Smeg 5 becs, four vapeur,…), 4 chambres (dont 3 grandes de 18-20m2), 1 bureau (14m2), 1 buanderie donnant sur une petite terrasse attenante bien orientée, 2 salles de bains, caves et grenier de stockage. La maison est équipée de nombreux meubles intégrés (menuiserie faite sur mesure). Magnifiques terrasse en pierre bleue et jardin de 50m2 orientés sud-ouest. Emplacement de parking couvert dans un garage d’immeuble muni d’une porte automatique télecommandable et situé dans la rue parallèle (rue Wangermée 27 - Parking 7)
± 265m² bâtis pour ± 229m2 habitables (selon PEB), terrain de 1a30ca. Le bien est parfaitement en ordre urbanistique. PEB E(PEB C- accessible en cas d'isolation des façades). Rénovée de A à Z: Toiture isolée par l’exétérieur et l’intérieur, plomberie, électricité (avec certificat de conformité), chaudière à condensation Viessman, garde-corps, châssis, double vitrage, alarme, isolation par le sol.
Prix min souhaité pour l’ensemble maisongarage: 930.000EUR
Disponible le 15/08/2024 (loyer: 2.750EUR/mois pour l’ensemble maisongarage)
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Des Coquelicots - Kollebloemenstraat 15, 1040 Etterbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Des Coquelicots - Kollebloemenstraat 15, 1040 Etterbeek
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Etterbeek.
Marktcijfers in Etterbeek
Vergelijkbare panden te koop in Etterbeek
Recent verkocht in Etterbeek
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.