Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 145 m2.

Terug naar resultaten

Avenue Emile Van Ermengem - Emile Van Ermengemlaan 34, 1020 Laeken

Huis in Laeken

145 m² wonen

189 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€450.000~~

Over deze woning

Dit pand is gelegen in Laeken (Brussel), dichtbij het stadscentrum en de belangrijkste wegen en snelwegen. In 2021 werd een grondige renovatie uitgevoerd, inclusief de voor- en achtergevelramen (dubbele beglazing in aluminium en PVC respectievelijk), de keuken en de badkamers. Enkele dakwerkzaamheden en kleine opfriswerken zijn nog nodig. De woning biedt veel potentieel dankzij haar ruime kamers en lichtinval. De kelders beslaan de volledige oppervlakte van de woning en bieden vier opslagruimtes, waarvan één dienst doet als wasplaats. Op de begane grond vindt u een inkomhal met apart toilet, een salon, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Via een schuifraam heeft u toegang tot het zuidgerichte terras van +/- 12m2 en een kleine tuin. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers (+/- 16m2 elk, waarvan één met een mezzanine), een bureau/kleedkamer, een badkamer en een doucheruimte. Een bezoek aan het pand is noodzakelijk om de voordelen en rustige ligging binnen het blok ten volle te waarderen.

Omschrijving van de makelaar

Avenue Emile Van Ermengem - Emile Van Ermengemlaan 34 - 1020 Laeken - Située sur la commune de Laeken (Bruxelles), la maison est implantée non loin du
centre et non loin des grands axes routiers et autoroutiers.

Les châssis de la façade avant (aluminium double vitrage) et ceux de la façade arrière (PVC double vitrage) furent rénovés en 2021 ainsi que la cuisine et les salles d'eau. Des travaux partiels de la toiture ainsi que quelques rafraîchissements sont encore à prévoir.

Cependant, la maison offre un très beau potentiel de part ses volumes et sa luminosité.

Les caves, faisant toute la superficie de l'habitation, offrent quatre espaces de rangement dont l'un servant de buanderie.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilette séparée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte hyper équipée. Une baie coulissante donne accès à la terrasse de /- 12m2 plein sud petit jardin.

Au 1er & 2e étage, quatre chambres (/- 16m2 chacune dont une avec mezzanine) un bureau/dressing, une salle de bains, une salle de douche.

Seule une visite du bien vous permettra d'apprécier ses atouts et son calme en intérieur d'îlot.