Rue Du Croissant - Halvemaanstraat 26, 1190 Forest

Rue Du Croissant - Halvemaanstraat 26 - 1190 Forest - Idéalement située dans le quartier Saint Antoine à Forest, dans une petite copropriété (charges faibles), à proximité de transports en communs, pas loin de la gare du midi dans un quartier calme avec de chouettes commerces locaux.
Superbe duplex avec terrasse dans une belle maison bruxelloise construite en 1905, rafraîchît en 2013 (toiture, châssis double vitrage, velux bois, isolation, salle de bain…) nouvelle chaudière individuelle au gaz remplacée en 2022, PEB D.
actuellement loué.
Nous vous présentons ce bien à réaménager suite à l' obtention de régularisations urbanistiques* ( travaux à prévoir) .
Surface brut du bien est de 85m²
- au niveau du troisième étage : escalier menant du deuxième au troisième étage, hall, séjour, salon , cuisine, terrasse spacieuse orientée sud-est, escalier menant au quatrième étage ;
- au niveau du quatrième étage : une chambre , un dressing, salle de bains ;
- au niveau du sous-sol : une cave
*Il y a deux permis, l’un délivré par la Commune de Forest le 8 juin 2023 et l’autre, par la Commune de Saint-Gilles le 26 janvier 2023 (permis visant à modifier le nombre et la répartition des logements, les aménagements intérieurs avec travaux structurels, le volume et aménager une terrasse), le bien devra nécessairement faire l’objet de travaux pour répondre aux conditions et charges relatées dans lesdits permis.
Offre à partir de 230.000-€
contact Maryame Abaoud 0484/061899 maryame.abaoud@gmail.com
A visiter sans tarder!